Molenstraat-Centrum 3477311 XJ ApeldoornDe Haven

Modern en comfortabel wonen met een royaal dakterras op het zuiden, midden in Apeldoorn! Op zoek naar een modern appartement met volop comfort, een heerlijk zonnig dakterras én een eigen garageplaats? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement aan de Molenstraat-Centrum 347 in Apeldoorn zeker een bezichtiging waard! Dit comfortabele appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2003, op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de Apeldoornse binnenstad. Met een woonoppervlakte van circa 76 m², twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim dakterras van maar liefst 18 m² op het zuiden, biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, gemak en buitenleven. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk: winkels, het centraal station en de fraaie kanaaloevers bevinden zich op loopafstand. Bovendien beschikt u over een eigen garageplaats en een separate berging in de kelder van het gebouw. Met energielabel A+ is ook het energieverbruik een belangrijk pluspunt! Indeling Centrale entree en ontvangst: Via de ruime en smaakvol afgewerkte centrale hal, voorzien van een videofooninstallatie en een afgesloten entree, bereikt u met de lift of via het trappenhuis de eerste verdieping. Appartement: Bij binnenkomst treft u de entree/hal met meterkast, technische ruimte en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de prettige lichtinval en de directe toegang tot het grote dakterras is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig gasten te ontvangen. Het royale dakterras van circa 18 m² is gunstig gelegen op het zuiden en voorzien van een zonnescherm. Hier kunt u volop genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden in de buitenlucht. De halfopen keuken is uitgevoerd in een nette, hoogglans witte inrichting met een fraai natuurstenen werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt een fijne plek om tot rust te komen. De tweede kamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met verwarming en verlichting. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Het gehele appartement is voorzien van fraaie laminaatvloeren. Parkeren en bergruimte: Een waardevolle extra is de eigen garageplaats in de kelder van het complex. Daarnaast beschikt u over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Modern 3-kamerappartement op de eerste verdieping - Woonoppervlakte circa 76 m² - Bouwjaar 2003 - Energielabel A+ - Royaal dakterras van circa 18 m², gelegen op het zuiden - Dakterras voorzien van een zonnescherm - Lichte woonkamer met directe toegang tot het terras - Halfopen keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur - Twee slaapkamers, waarvan één ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer - Moderne badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting - Eigen garageplaats en separate berging in de kelder - Lift aanwezig - Gezonde VvE met professioneel beheer - Gelegen op loopafstand van winkels, het centraal station en de kanaaloevers - VvE en financiële informatie De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt: - Appartement: € 190,53 - Garageplaats en berging: € 41,62 - Totale maandelijkse VvE-bijdrage: € 232,15.