Platinastraat 437334 BE ApeldoornWinkewijert

Op zoek naar een instapklare tussenwoning met energielabel A, een nieuwe badkamer en een tuin waar u het hele jaar van geniet? Dan heten wij u van harte welkom aan de Platinastraat 43 in Apeldoorn. Deze tussenwoning uit 1961 heeft een woonoppervlakte van 116 m² en staat op een perceel van 167 m². De afgelopen jaren is er veel in de woning geïnvesteerd. De elektrische installatie is volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe meterkast. De dakpannen zijn vervangen, er is een nieuwe cv-ketel (2023) en in 2025 kwam er een nieuwe badkamer. Ook de buitenkozijnen zijn in de zomer van 2026 geschilderd. De woning ligt in de wijk Winkewijert in Apeldoorn Zuidwest, een rustige en groene woonwijk. Basisschool, supermarkt, speelboerderij Malkenschoten en middelbare scholen liggen op korte afstand. Ook het centrum van Apeldoorn en de bossen van de Veluwe zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen snelwegen A1 en A50 bent u snel in de rest van het land. Via de hal komt u bij het toilet met fonteintje, de trapkast en de trap naar boven. De woonkamer loopt door van de voorgevel tot de achterzijde van de woning. Aan de voorkant zit u bij de sfeervolle schouw met uitzicht op de straat. Achterin staat de eettafel en door de openslaande deuren loopt u zo de overkapping op. De keuken in hoekopstelling heeft een vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de werkkamer, die eigen openslaande deuren naar de tuin heeft. Hier kunt u thuiswerken, maar u kunt de ruimte ook als speelkamer gebruiken. De voorgevel is voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. Daarnaast is er een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer uit 2025 heeft een inloopdouche met regendouche, een wandtoilet en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier ligt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en elektrische rolluiken, en achter de knieschotten is veel bergruimte. Ook qua duurzaamheid zit het goed. De woning heeft energielabel A, tien eigen zonnepanelen, dakisolatie, vloerisolatie en een geïsoleerde voorzetwand. Het meeste glas is HR++. De radiatoren regelt u met slimme knoppen, ook via een app. Er is glasvezel aanwezig. De achtertuin is sfeervol aangelegd. Onder de overkapping met houten lamellen en een plafondventilator zit u het hele jaar beschut (er staat ook een sfeerhaard; nog onzeker of die achterblijft). Achterin de tuin staat een stenen berging met een overdekte zithoek en bar. Zo is er ruimte genoeg om buiten te eten, te loungen en vrienden te ontvangen. Ook is hier een kraantje met warm water aanwezig. Kortom: een goed onderhouden en duurzame gezinswoning met 116 m² woonoppervlakte op een perceel van 167 m², waar u zo kunt intrekken. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.