Brederodestraat 147442 WC NijverdalDe Blokken

Deze mooie hoekwoning is gelegen op een ruime hoekkavel in een rustige woonstraat en beschikt over een garage met carport en een fijne zonnige tuin. Op de begane grond vinden we o.a. een ruime en heerlijk lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer welke in gebruik is als wasruimte. Verder vinden we op deze verdieping de badkamer en bovendien een separaat toilet. En heb je behoefte aan een extra slaap-, werk- of hobbykamer? Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping welke deze mogelijkheid biedt. Niet alleen binnen maar ook buiten is volop leef- en bergruimte te vinden. De tuin is gelegen op het westen waardoor altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. En in het kouder wordende najaar biedt de gezellige overkapping de nodige beschutting. Tot slot noemen we de gunstige ligging op loopafstand van een supermarkt en basisscholen. Het centrum van Nijverdal is prima te bereiken op de fiets en voor een wandeling kun je terecht in het naastgelegen park. Kortom, een fijne hoekwoning met volop woon- en bergruimte en een heerlijke tuin. We laten je deze woning graag zien. Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met laminaatvloer, gesloten keuken met vaste kast en een keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, separaat toilet met fontein, moderne badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, 1e slaapkamer met laminaatvloer en twee vaste kasten, 2e slaapkamer met laminaatvloer en twee vaste kasten, 3e kamer/wasruimte met laminaatvloer en balkon. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, cv-installatie, 3e slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967. - Kavelgrootte 260 m². - Woonopp. ca. 83 m², bruto inhoud ca. 334 m³. - Vrijstaande garage/berging, ca. 18 m². - Carport. - Besloten tuin gelegen op het westen. - Met achterom. - Overkapping. - Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas. - Dak-, vloer-, muur- en glasisolatie. - Remeha HR combiketel (2013). - Zonnepanelen (7 stuks, geplaatst in 2021). - Energielabel C. - Balkon, ca. 2,30 m². - Screens. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.