Spaansevaartstraat 162022 XD HaarlemSoendabuurt

Verzorgd wonen, een zonnige tuin én ruimte om in de toekomst verder uit te breiden. Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een fijne, praktische indeling en een zonnige achtertuin? Dan is deze woning zeker een kijkje waard. Deze karakteristieke tussenwoning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en mogelijkheden. Een woning die je direct kunt bewonen, maar waar je tegelijkertijd nog alle vrijheid hebt om er in de toekomst je eigen ideeën aan toe te voegen. Gelegen in een rustige, sfeervolle straat in de populaire Indische Buurt, op loopafstand van de Cronjéstraat, scholen, OV, horeca én het bruisende centrum van Haarlem. Met het strand en de natuur binnen fietsbereik en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol om de hoek, is dit een toplocatie voor wie comfort, bereikbaarheid en sfeer wil combineren. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte en toilet, de woonkamer heeft dankzij de royale breedte volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De begane grond is voorzien van een betonvloer, wat zorgt voor een degelijke en praktische basis. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de nette badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. En dat is absoluut een pluspunt: de tuin ligt op het zuiden, heeft meerdere zitjes waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra bergruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een waskamer. Daarmee is er ruimte voor een gezin, een werkkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Maar er is meer mogelijk. De woning biedt namelijk de mogelijkheid om de eerste verdieping in de toekomst verder uit te bouwen/op te bouwen, waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd. Een interessante mogelijkheid voor wie de woning op termijn verder wil aanpassen aan veranderende woonwensen. De woning wordt verwarmd door een nieuwe CV-combiketel uit 2026. Samen met de nette staat van onderhoud vormt dit een prettige basis voor jarenlang woonplezier. Kortom: een leuke en verzorgde woning met een praktische indeling, drie slaapkamers, aparte waskamer, een zonnige tuin op het zuiden en bovendien mogelijkheden om de woning in de toekomst verder uit te breiden. Een fijne plek om te starten, door te groeien en er helemaal je eigen thuis van te maken. BIJZONDERHEDEN / Goed onderhouden arbeiderswoning / Brede woonkamer met betonvloer / Open keuken met diverse inbouwapparatuur / Nette badkamer / Drie slaapkamers en een waskamer / Zonnige achtertuin op het zuiden / Vrijstaande stenen schuur / Mogelijkheid tot verdere opbouw/uitbreiding / CV-combiketel uit 2026 / Praktische woning met volop mogelijkheden / Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Nieuwsgierig geworden? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en plan je bezichtiging. Meer beelden? Die vind je alvast op onze socials: @wbosmakelaars