Ringovenstraat 375981 AK PanningenRingoven

Laat u niet misleiden, door het aanzicht… Deze rustig gelegen, op een eenrichtingsweg, maar toch heel centraal van de vele fijne voorzieningen die Panningen te bieden heeft ligt deze uitgebouwde ruime gezinswoning. Of je nu op zoek bent naar een woning dichtbij het centrum, extra ruimte om vanuit huis te kunnen werken of een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven: Hier vind je het het allemaal. De woning is voorzien van royale leefruimtes, bestaande uit een moderne leefkeuken met kookeiland, ruime eethoek met uitzicht op de tuin, bijkeuken, inpandige garage, carport, vier slaapkamers, badkamer, vaste trap naar de 2e verdieping, een tuinkamer en royaal tuinhuis met overkapping; die gelegen is achterin de prachtige achtertuin. De combinatie en functies van de ruimte maken dit tot een woning die absoluut een bezichtiging waard is. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de toiletruimte. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je via een glazen staallook binnendeur toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is een aangename leefruimte met een prettige lichtinval. De lichte afwerking en de praktische indeling maken het eenvoudig om hier een comfortabele zithoek te creëren. In de woonkamer is een airco aanwezig en vanuit hier is er toegang tot de hal met trapopgang richting de 1e verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken, waardoor een fijne, doorlopende leefruimte ontstaat. Tussen de woonkamer en de leefkeuken is er nog een extra berging toegankelijk, ideaal voor extra opslagruimte of bijv. een diepvries. De leefkeuken met kookeiland is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling en beschikt over een ruime hoekopstelling met volop werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Het grote kookeiland met zitgelegenheid vormt het centrale punt van de ruimte, een extra pluspunt daarbij is de gezellige pelletkachel. Een ideale plek om samen te koken, gezellig bij te praten of de dag te beginnen met een kop koffie. Aansluitend aan de keuken ligt de eetkamer, waar dankzij de royale afmetingen voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken en de eetkamer staan in open verbinding met elkaar, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel, met voldoende ruimte om met meerdere gezelschappen rustig en afzonderlijk van elkaar te kunnen zitten. De royale ramen in de schuifpui en de twee lichtkoepels zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Tevens heb je middels de schuifpui aan de achterzijde meteen toegang tot het verhoogde terras en kijk je uit over de prachtige achtertuin. Zo is binnen en buiten geweldig mooi met elkaar verbonden. Naast de eetkamer bevindt zich de sfeervolle tuinkamer. Deze ruimte is een prachtige aanvulling op het woongedeelte en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. De tuinkamer is voorzien van grote glazen puien, twee lichtkoepels en voorzien van een karakteristieke wand met een witte baksteenlook (aanvullend geïsoleerd met Styropur-platen). De aanwezige pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Dankzij de verbinding met de eetkamer en de tuin is dit een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als tweede zitkamer of ontspanningsruimte. Vanuit de tuinkamer en vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een werkblad, ruimte voor een kleine koelkast, extra kastruimte en een uitstortgootsteen. De bijkeuken staat in verbinding met de inpandige garage, die ook vanaf de voorzijde toegankelijk is middels dubbele garagedeuren. De garage biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een carport, zodat de auto overdekt geparkeerd kan worden. 1e verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1e verdieping. Deze verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap richting de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een prettige, lichte ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De kamer beschikt over een praktische vaste schuifwandkast, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en fungeert nu als walk-in closet, Maar kan ook uitstekend dienst doen als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de praktische afmetingen zijn er diverse indelingsmogelijkheden. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eigen wastafel. Ook deze kamer is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinderkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling met grote grijze wandtegels en zwarte accenten. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen schuifwand, een regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De designradiator en het aanwezige raam maken het geheel compleet. Zolder Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Die momenteel is ingericht als comfortabele thuiswerkplek/kantoor. De karakteristieke schuine dakvlakken en de zichtbare balken geven deze ruimte een sfeervolle uitstraling. Dankzij de aanwezige dakkapel profiteert de kamer van een prettige lichtinval en extra veel ruimte. Ook is er veel opbergruimte aanwezig onder de knieschotten door middel van schuifwanden. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort. De ruimte biedt voldoende andere mogelijkheden, met wat kleine aanpassingen kan deze ook ingericht gaan worden als 4e slaapkamer. Tuin Direct achter de woning bevindt zich een ruim verhoogd terras, dat via een trap in verbinding staat met het lagergelegen gedeelte van de tuin. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel of een comfortabele loungeset. Het royale gazon wordt omringd door volwassen bomen, kleurrijke borders en hoge groene erfafscheidingen, die zorgen voor een beschutte en sfeervolle uitstraling. Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande tuinhuis met overkapping achter in de tuin. Dit bijgebouw bestaat uit twee ruime, afzonderlijke bergingen en een royale overkapping aan de voorzijde. Deze biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen, maar kunnen ook uitstekend worden benut als hobby- of klusruimte. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. Hier creëer je eenvoudig een gezellige buitenzitplaats waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. Voor liefhebbers van tuinieren is er bovendien een vrijstaande kas aanwezig, ideaal voor het kweken van eigen groenten, kruiden en planten. De combinatie van de verschillende terrassen, het grote gazon, de overkapping en de groene omgeving maakt deze tuin tot een heerlijke plek voor zowel ontspanning als gezelligheid. Ligging Deze unieke woning ligt op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Panningen, maar ook supermarkt de Jumbo, Huisartspraktijk het Pantaleon, de kinderopvang en basisschool de Groenling zijn dichtbij op loopafstand gevestigd. Een extra pluspunt is het Ringovenpark, wat achter de woning op steenworp ligt. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Panningen over diverse basisscholen, sportvoorzieningen, culturele faciliteiten en mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Ook natuurliefhebbers kunnen in de omgeving hun hart ophalen. Het afwisselende Limburgse landschap biedt volop mogelijkheden voor mooie wandel- en fietstochten. Bovendien zijn omliggende plaatsen zoals Helden, Meijel, Venlo en Roermond goed bereikbaar. Algemeen - Verrassend ruime woning met een praktische en veelzijdige indeling. - Rustig gelegen, maar toch midden in Panningen - 24 zonnepanelen, warmtepomp, Energielabel A+++ - Drie slaapkamers, met mogelijkheden tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. - Hoogwaardig afgewerkte en instapklare gezinswoning met een prachtig diepe achtertuin, tuinkas en tuinhuis met overkapping. - Vaste trap naar de 2e verdieping met dakkapel. Mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer. - Inpandige garage en carport aan de voorzijde.