Esschilderstraat 26-C2012 BE HaarlemWelgelegen

-for english see below- Licht, sfeervol en instapklaar tweekamerappartement (43 m²) met energielabel C in het geliefde wijk Welgelegen. Bent u op zoek naar een heerlijk licht appartement op een toplocatie in Haarlem? Dit charmante tweekamerappartement van 43 m², gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de Esschilderstraat 26C, biedt de perfecte balans tussen comfort en stedelijk wonen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van een prachtige, natuurlijke lichtinval. Grote plus: het appartement beschikt over een gunstig energielabel C, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een beheersbare energierekening. Indeling & Highlights • Lichte woonkamer: Een fijne, zonovergoten ruimte met grote ramen die gemakkelijk is in te richten als gezellige zithoek en eetgedeelte. • Tweede verdieping: Gelegen op een prettige hoogte met een vrij en levendig uitzicht over de straat, zonder inkijk vanaf de stoep. • Efficiënte 43 m²: De woning is slim en logisch ingedeeld, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. • Comfortabele slaapkamer: Een rustige plek met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. • Nette keuken & badkamer: Goed onderhouden, functioneel en direct klaar voor gebruik. Toplocatie in Haarlem De Esschilderstraat ligt in de gezellige buurt Rozenprieel-zuid, onderdeel van het populaire wijk Welgelegen. U woont hier op een steenworp afstand van het prachtige Frederikspark en stadsbos De Haarlemmerhout, ideaal voor een wandeling of een sportieve start van de dag. Het bruisende, historische centrum van Haarlem met haar terrassen, restaurants en winkels ligt op slechts enkele minuten lopen. Ook qua bereikbaarheid zit u perfect: bussen richting Amsterdam en Schiphol stoppen om de hoek, het NS-station is snel bereikbaar op de fiets, en de belangrijkste uitvalswegen (A9/N205) zijn vlot aan te rijden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 43 m² • Gelegen op de tweede verdieping • Energielabel: C • Geweldige natuurlijke lichtinval • Gelegen in het gewilde wijk Welgelegen • Ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre • Bouwjaar 1922 • Actieve en gezonde VVE, servicekosten per maand € 184,23 • Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, inviting, and move-in ready two-room apartment (43 m²) with an energy label of C, located in the sought-after Welgelegen neighborhood. Are you looking for a wonderfully bright apartment in a prime Haarlem location? This charming two-room apartment (43 m²), situated on the second floor of a characterful building at Esschilderstraat 26C, offers the perfect balance between comfort and urban living. Thanks to its favorable orientation, the apartment enjoys beautiful, natural light throughout the day. A major plus: the property has an energy label of C, ensuring a comfortable indoor climate and manageable energy costs. Layout & Highlights • Bright living room: A pleasant, sun-drenched space with large windows, easily arranged to include a cozy seating area and a dining space. • Second floor: Positioned at an ideal height, offering an open, lively view of the street while remaining private from the sidewalk below. • Efficient 43 m²: The home features a smart, logical layout that makes optimal use of every square meter. • Comfortable bedroom: A quiet space with ample room for a double bed and a wardrobe. • Well-maintained kitchen & bathroom: Functional, in good condition, and ready for immediate use. Prime Location in Haarlem Esschilderstraat is located in the pleasant Rozenprieel-Zuid area, part of the popular Welgelegen neighborhood. You will be living just a stone’s throw from the beautiful Frederikspark and the De Haarlemmerhout city forest—perfect for a relaxing stroll or an active start to your day. The vibrant, historic center of Haarlem, with its many terraces, restaurants, and shops, is just a few minutes' walk away. The location is also excellent in terms of accessibility: buses heading to Amsterdam and Schiphol stop just around the corner, the railway station is a quick bike ride away, and major arterial roads (A9/N205) are easily accessible. Key features • Living area: approx. 43 m² • Located on the second floor • Energy label: C • Excellent natural light • Situated in the sought-after Welgelegen neighborhood • Ideal for first-time buyers, singles, or as a pied-à-terre • Built in 1922 • Active and financially sound Owners' Association (VvE); monthly service charges: €184.23 • Standard sale clauses apply; please refer to our brochure for further details.