Luytkemeer 58448 RS HeerenveenSkoatterwald

Vrij gelegen uitgebouwde moderne goed geïsoleerde hoekwoning (Triple glas) met achterom, aparte (fietsen) berging, 8 zonnepanelen, 153 m2 eigen grond, 5 slaap-/werkkamers en ruime parkeergelegenheid naast de woning (openbaar). Sportvoorzieningen, scholen, wandelgebied van Oranjewoud en winkels zijn op loop-/fiets afstand gelegen. Indeling: hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, werkkast, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met schuifpui en loopdeur (43 m2), open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers, moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met 2 volwaardige slaap-/werkkamers en ruime berging/wasmachineruimte. 3e verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Algemeen: - vloerverwarming op de begane grond; - gelegen aan een hofje met voornamelijk bestemmingsverkeer; - volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloer-, en TRIPLE glas); - lage energiekosten; - centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2016); - ligging centraal in ruim opgezette woonwijk Skoatterwald; - bouwjaar 2016; - waterontharder aanwezig sinds oplevering; - in 2022 is de 2e en 3e verdieping geheel verbouwd en voorzien van kamers en bergruimte; - voor het laden van een elektrische auto is naast de woning een openbare gelegenheid; - inclusief 8 zonnepanelen (430 WP per stuk en geplaatst maart 2024); - woonoppervlakte: 140 m2; - externe bergruimte: 7 m2; - inhoud 547 m3; - energielabel A+ (geldig tot 28-04-2036); - keurig aangelegde voor- en achtertuin; Verhuisklare netjes onderhouden hoekwoning met 5 slaap-/werkkamers en uitgebouwde woonkamer.