Smidswei 269222 NC DrachtstercompagnieDrachtstercompagnie

2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers en energielabel B Zoek je een woning met drie slaapkamers, een ruime tuin en volop mogelijkheden voor een eigen invulling? Bekijk dan Smidswei 26 in Drachtstercompagnie. Deze 2-onder-1-kapwoning staat op een perceel van 242 m² en heeft een diepe tuin. Daarnaast beschikt de woning over zes zonnepanelen, een CV-ketel uit 2022 en een vrijstaande stenen berging. Type: 2-onder-1 kapwoning Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte: ca. 62 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² Externe bergruimte: ca. 11 m² Inhoud: 255 m3 Perceel: ca. 242 m² eigen grond Energielabel: B Fundering risico: C Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast, kelderkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, keuken en toiletruimte. De keuken heeft een deur naar de tuin. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de open bergzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel. Een deel van de vloer kan als bergruimte worden gebruikt. Het gedeelte met plafondhangers is niet geschikt om als gewone zoldervloer te gebruiken. Tuin De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De hoofdtuin ligt op het Noordoosten en heeft een achterom. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Wonen in Drachtstercompagnie De woning ligt aan een rustige straat in een woonwijk van Drachtstercompagnie. In de omgeving vind je onder andere een supermarkt, winkels, een basisschool, een speeltuin en een huisarts. De woning is bereikbaar via de bus, N-weg en verschillende uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Praktisch De woning is leeg en direct beschikbaar. Bouwkundig rapport aanwezig Energielabel B aanwezig (geldig tot 03-12-2031) Projectnotaris van toepassing Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen® Slimmer Kopen® Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®. Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%. De vermelde prijs is de prijs met maximale korting. Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn. Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden. Voorrangsregeling Accolade richt zich op doorstroming. HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE SMALLINGERLAND KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING. Bezoek & contact Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom tijdens het openhuis op donderdag 29 oktober van 14:30 uur tot 16:30 uur. Meld je vooraf aan via de knop bezichtiging aanvragen. Daarna sturen we je een mail met meer informatie over Slimmer Kopen en de voorrangsregeling. De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 2 november om 11:00 uur. Je kan t/m zondag 1 november je gegevens aanleveren voor de loting