Havezathenlaan 279301 SB RodenRoden West

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een prettige ligging? Dan is deze hoekwoning uit 1972 zeker een bezichtiging waard! Met circa 146 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een perceel van 194 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en energielabel C. Met maar liefst 19 zonnepanelen is bovendien een mooie basis gelegd voor energiezuinig wonen. Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht, met onder andere een waterontharder en een handige bijkeuken. Een absoluut pluspunt is de ruime achtertuin op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het buitenleven. Ook de hoekligging is een fijne bijkomstigheid. De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk, waar je je al snel thuis voelt. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor het hele gezin, een plek om thuis te werken of gewoon een woning met volop mogelijkheden: hier vind je een mooie basis om jouw woonwensen waar te maken. Kortom: een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, 19 zonnepanelen en een zonnige tuin op een fijne locatie. Een woning die je zeker zelf moet komen ervaren! Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toilet. De woonkamer van 18 m² is voorzien van een palletkachel. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime keuken van 22 m², uitgerust met inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk 13, 10, 7 en 4 m². De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopregendouche. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping van 23 m², met volop mogelijkheden voor extra bergruimte of ander gebruik. Bijzonderheden: De Havezathenlaan is gelegen in een prettige, rustige woonwijk in Roden, gemeente Noordenveld. De omgeving kenmerkt zich door het vele groen en de aanwezigheid van diverse voorzieningen, waaronder scholen, speelgelegenheden, winkels en supermarkten. Ook het centrum van Roden bevindt zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier op een fijne locatie waar rust, groen en dagelijks gemak op een prettige manier samenkomen. Kenmerken: - Hoekwoning - 4 slaapkamers - Energielabel C - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlak circa 146 m² - 19 zonnepanelen - Kunststof kozijnen - Dubbelglas - Perceel 194 m² - Waterontharder - Bijkeuken - Ruime achtertuin op het zuidoosten - Gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk