Merenriet 344021 VL MaurikMaurik

Merenriet 34 - Maurik #Vrijstaand #Vrij uitzicht #Extra kamer beneden Zo'n fijn (t)huis... Op een mooi rechthoekig perceel grond van 559 m² staat deze vrijstaande woning met vrij uitzicht en binnendoor bereikbare garage nu te koop. Met maar liefst 142 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een studeerkamer beneden en een royale bergzolder biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. Entree via een keurige en royale hal. Vervolgens betreed je de ruime living van circa 48 m², welke is voorzien van een massieve visgraatparketvloer en een erker. Wat een mooie lichtinval! Aansluitend vind je de woonkeuken en de extra kamer op de begane grond. Hier kan je slapen, studeren, spelen en/of het is de thuiswerkplek. Via de overloop, met een grote bergkast, bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. De verdieping heeft massieve houten vloerdelen. Via de vlizotrap kom je op de royale bergzolder: ideaal voor jouw kerstspullen en de koffers. Buitenshuis is de privacy volop voelbaar. Het vrije uitzicht en de ruime opzet maken het leven ook buiten hier extra aangenaam. De ligging van de achtertuin is zuidoost en door de breedte en diepte is er altijd zon en schaduw. Zo fijn als je een groen uitzicht hebt en de privacy voelbaar is. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 142 m²; - De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser; - In de badkamer is een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel aanwezig; - Het buitenschilderwerk is van 2024; - Energielabel B. Over wonen in Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, restaurants, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Een fijne plek om thuis te komen, waar het groene uitzicht elke dag weer het gevoel van ruimte en vrijheid versterkt.