Kerkweg 582935 AJ Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Aan de Kerkweg in Ouderkerk aan den IJssel staat deze sfeervolle en ruime vrijstaande woning uit 2008. Een huis dat met zijn klassieke bouwstijl, karakteristieke erkers en verzorgde uitstraling meteen de aandacht trekt. Ook binnen is deze stijl op fraaie wijze doorgevoerd, met oog voor detail en een warme, landelijke sfeer. Met 181 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 562 m² biedt de woning bovendien alle ruimte voor het gezinsleven. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier midden in het dorp, met winkels, scholen, kinderopvang en de huisarts op loopafstand. De dagelijkse voorzieningen zijn dus altijd dichtbij, terwijl je thuis geniet van de ruimte van een vrijstaande woning met een heerlijke zonnige tuin, en een eigen oprit! De entree bevindt zich aan de linkerzijde van het huis. Vanuit de hal, met de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de bijkeuken, loop je door naar de woonkamer. Hier komt de klassieke uitstraling van de woning helemaal tot zijn recht. De houten vloer, de landelijke afwerking en de mooie en suite deuren met vaste kasten zorgen voor een warme en sfeervolle leefruimte. Het zijn de details die deze woning net dat beetje extra karakter geven. Achter de en suite deuren bevindt zich de royale woonkeuken. Een plek waar koken en gezellig samenzijn op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Het spoeleiland biedt volop werk- en bergruimte en het balkenplafond geeft de keuken die kenmerkende landelijke sfeer. Aan de achterzijde springt de erker met ramen rondom direct in het oog. Het daglicht valt hier van alle kanten naar binnen en vanaf de eettafel kijk je mooi uit over de tuin. Een fijne plek voor een rustig ontbijt, maar minstens zo gezellig wanneer vrienden of familie aanschuiven voor een uitgebreid diner. Op mooie dagen zet je de openslaande deuren open en loop je zo het terras op. Ook aan het praktische gemak is gedacht. De bijkeuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkeuken bereikbaar. Een fijne extra ruimte waar jassen, schoenen en andere dagelijkse spullen een plek kunnen krijgen, zonder dat ze voortdurend in het zicht liggen. Zeker met een gezin is dat wel zo prettig. Bovendien heeft de bijkeuken een eigen deur naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Ook hier is de karakteristieke sfeer van de woning mooi doorgevoerd. De paneeldeuren en de vele vaste kasten, zowel in de slaapkamers als op de overloop, zorgen voor een verzorgd geheel en volop praktische bergruimte. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt bovendien toegang tot het balkon. De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern en comfortabel ingericht. Met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel is er aan ruimte en gemak geen gebrek. Vanuit een andere slaapkamer aan de achterzijde brengt een vaste trap je naar de vijfde slaapkamer op zolder. Een fijne extra ruimte die zich voor verschillende doeleinden leent. Daarnaast is er nog een afzonderlijke vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en alles wat je graag uit het zicht bewaart. Buiten sluit de sfeer mooi aan op die van het huis. Direct achter de erker ligt een terras met authentieke klinkerbestrating, een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten. De tuin is met zorg aangelegd en heeft door de beukenhagen, platanen een groene, verzorgde uitstraling. Voor de kinderen is er een ingebouwde trampoline en dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Maar dat is nog niet alles. Achter op het perceel staat een royale vrijstaande garage, uitgevoerd in zwart gepotdekselde houten delen en voorzien van oranje dakpannen. Een bijgebouw dat qua uitstraling helemaal past bij het landelijke karakter van de woning. De garage beschikt over openslaande deuren, een wastafel en een vaste trap naar de verdieping. Daarmee is er volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen en allerlei andere zaken waarvoor je graag wat extra ruimte hebt. Aansluitend aan de garage bevindt zich een sfeervolle overkapping met een vast keukenblok. Een beschutte plek die het buitenleven net wat aangenamer maakt. Van de eerste zonnige voorjaarsdagen tot lange zomeravonden met familie of vrienden: hier zit je er heerlijk bij. Kerkweg 58 is een woning waar de klassieke uitstraling en het comfort van modern wonen op een prettige manier samenkomen. De verzorgde afwerking, de ruime indeling en de fijne buitenruimte maken dit tot een huis waar je als gezin direct je plek kunt vinden. Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze woning? We laten je Kerkweg 58 graag tijdens een bezichtiging zien. Uitvoering De woning is gebouwd in 2008 en uitgevoerd in een klassieke, landelijke bouwstijl. Binnen komt dit onder meer terug in de houten vloer, de en suite deuren met vaste kasten, de paneeldeuren en het balkenplafond in de woonkeuken. Het geheel is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Grote verbouwingen zijn dan ook niet nodig om hier te kunnen wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², verdeeld over meerdere woonlagen, met in totaal vijf slaapkamers. Installaties De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig en de woning is voorzien van vloerverwarming. De cv-installatie dateert uit 2024, de waterontharder uit 2025 en de WTW-installatie uit 2026. Daarnaast is er een boiler aanwezig. Keuken De landelijke woonkeuken heeft een spoeleiland met veel bergruimte en een rechte keukenopstelling. De keuken is uitgerust met een groot gasfornuis met oven, een afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De combinatie van het balkenplafond, de en suite deuren en de erker geeft deze ruimte een eigen karakter. Sanitair Op de eerste verdieping bevindt zich de modern afgewerkte badkamer (vernieuwd in 2025) met een ligbad, een inloopdouche met regendouche en inbouwkranen, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Op de begane grond is een separaat toilet aanwezig. Tuin & omgeving De woning staat op een perceel van 562 m². De achtertuin ligt op het zuidwesten en is aangelegd met klinkerbestrating, beukenhagen, en plantanen. Er is een ingebouwde trampoline [BV1.1]en achter op het perceel staat de vrijstaande garage met verdieping en overkapping. De ligging midden in Ouderkerk aan den IJssel maakt het dagelijks leven gemakkelijk. De winkels, scholen, kinderopvang en huisarts zijn lopend bereikbaar. Op eigen terrein is plaats voor meerdere auto's en ook voor de deur zijn parkeermogelijkheden. Kerkweg 58 is een huis waar de sfeer van een klassieke woning samengaat met het gemak van nieuwere bouw. De royale indeling, de woonkeuken, de tuin en de vrijstaande garage maken het tot een prettige plek voor een gezin. Een goed onderhouden woning waar je zonder grote aanpassingen kunt gaan wonen. Benieuwd hoe de ruimtes en de sfeer van het huis in werkelijkheid aanvoelen? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.