Oldenallerhout 703845 EC HarderwijkHarderhout I

ROYAAL WONEN IN EEN APPARTEMENT MET NÉT DAT BEETJE EXTRA RUIMTE? Aan de Oldenallerhout 70 in Harderwijk vind je een bijzonder royaal driekamerappartement met een woonoppervlak van maar liefst 125 m². Met twee ruime slaapkamers, een afzonderlijke kledingkamer, een lichte woonkamer, een complete keuken en een breed balkon op het zuidwesten heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. Tel daar de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de voorzieningen op korte afstand bij op en je begrijpt waarom dit appartement het bekijken waard is. RUIMTE OM OP JOUW MANIER TE WONEN Eenmaal binnen valt direct op hoeveel ruimte dit appartement te bieden heeft. De woonkamer is heerlijk royaal en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, zodat je alle ruimte hebt om uitgebreid te tafelen, vrienden te ontvangen of gewoon lekker thuis te zijn. De huidige indeling biedt twee ruime slaapkamers. Het eetgedeelte in de woonkamer kan bovendien relatief eenvoudig worden aangepast tot een derde slaap- of werkkamer. Ook de voormalige open werkhoek bij de woonkamer is inmiddels dichtgemaakt en ingericht als een riante inloop kledingkast. Wil je liever een open werkplek of een andere indeling? Dan biedt deze ruimte mogelijkheden om opnieuw naar eigen wens in te richten. De keuken is ruim opgezet en compleet uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een kookplaat, circulatiekap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven met bordenwarmer én een klimaatkast voor wijn. Zo heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken en een goed glas wijn op de juiste temperatuur te serveren. Ook de badkamer is mooi uitgevoerd, met een fraai meubel met dubbele wastafel en spiegel, extra kastruimte, een ideale douche-bad-combinatie en een designradiator. EEN BREED BALKON MET VOLOP ZON Het balkon is met een breedte van maar liefst 7 meter een echte aanwinst. Met totaal circa 15 m² aan buitenruimte heb je alle gelegenheid om een fijne zitplek te creëren en lekker van de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten pak je hier mooi de middag- en avondzon mee. Het uitzicht over het groene sedumdak geeft het balkon een ruimtelijk karakter en zorgt voor een groene aanblik. Ook binnen is aan comfort gedacht: de woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens en een groot elektrisch uitvalscherm dat doorloopt over het balkon. Zo kun je op zonnige dagen eenvoudig voor wat extra schaduw zorgen. COMFORTABEL WONEN IN EEN KLEINSCHALIG COMPLEX Het appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2004, voorzien van een lift en videofooninstallatie. De opzet is bewust kleinschalig gehouden: het gebouw heeft drie afzonderlijke entreepartijen, waardoor je de centrale hal met slechts een beperkt aantal medebewoners deelt. Dat zorgt voor een prettige, overzichtelijke woonomgeving. Ook praktisch is er veel goed geregeld. Op de begane grond bevinden zich de eigen bergingen en de afgesloten parkeergarage. Je auto staat hier droog en veilig en vanuit de parkeergarage kun je binnendoor naar het appartement. Het complex is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 244,33. Alles dichtbij, van boodschappen tot natuur Ook de ligging maakt dit appartement aantrekkelijk. Het wijkwinkelcentrum van Drielanden ligt op korte afstand, net als het Medisch Centrum Drielanden en de bushalte. Voor de dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de huisarts of het openbaar vervoer hoef je dus niet ver weg. En woon je in Harderwijk, dan heb je natuurlijk nog veel meer binnen handbereik. Zoek je graag het water op? Dan zijn het strand, de boulevard en de gezellige terrassen fijne bestemmingen. Trek je liever de natuur in, dan liggen de bossen en heidevelden van de Veluwe binnen bereik. Ook de binnenstad van Harderwijk en de uitvalswegen richting de A28 zijn goed bereikbaar. Kortom: Veel woonruimte, een flexibele indeling en een breed, zonnig balkon: aan het Oldenallerhout 70 combineer je het gemak van een appartement met het comfort van royaal wonen. Een fijne plek voor wie graag ruim woont, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij! Indeling: Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis, toegang tot de inpandige (fietsen)berging en de privé parkeerplaats voor de auto Eerste verdieping: Royale entreehal met meterkast en garderoberuimte, inpandige berging met cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine, toilet met fonteintje, mooie badkamer met douche-bad-combinatie, dubbele wastafel met meubel en extra kastruimte, designradiator, twee ruime slaapkamers, afzonderlijke kledingkamer, complete keuken en royale woonkamer met eetgedeelte en schuifpui naar het balkon.