Stationsweg 156711 PJ EdeCentrum Ede

-TE KOOP MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET TRANSFORMATIEMOGELIJKHEDEN NAAR APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN EDE- Midden in het centrum van Ede, aan de Stationsweg, bevindt zich deze multifunctionele bedrijfsruimte met interessante mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de zichtlocatie is dit pand niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers, maar ook interessant voor kopers die op zoek zijn naar een object met mogelijkheden voor transformatie naar een appartement. Binnen het huidige bestemmingsplan is het toegestaan om wonen te realiseren. Dit biedt perspectief voor een transformatie van de bestaande bedrijfsruimte naar een appartement, waarbij de huidige indeling een interessant vertrekpunt vormt. De combinatie van de centrale ligging, de nabijheid van voorzieningen en het openbaar vervoer maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie graag midden in Ede wil wonen. Belangrijkste kenmerken op een rij: +Multifunctionele bedrijfsruimte met mogelijkheden voor transformatie naar een appartement; +Een eigen parkeerplaats in het complex, beschikbaar tegen een meerprijs van € 20.000; +Energielabel C; +Goede onderhoudsstaat; +Uitstekende zichtlocatie aan de Stationsweg; +Centrale ligging met goede bereikbaarheid. Ligging De bedrijfsruimte is gelegen aan de Stationsweg, op een aantrekkelijke en centrale locatie in Ede. Het levendige centrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan een goed bereikbare locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Dankzij de nabijheid van station Ede-Centrum en de goede verbindingen via station Ede-Wageningen is het pand eenvoudig bereikbaar. De combinatie van een centrale ligging, goede zichtbaarheid en de mogelijkheid tot een andere invulling maakt dit een veelzijdige locatie met perspectief voor zowel zakelijk gebruik als een mogelijke woonbestemming. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met een royale lobby van circa 25,5 m² die als centrale ontvangstruimte fungeert en toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De praktische indeling bestaat verder uit twee afzonderlijke klinische ruimtes van circa 11,4 m² en 13,5 m², een keuken van circa 5,5 m², een kantine van circa 8 m², twee toiletruimtes, een separate opslagruimte en diverse praktische bergruimtes. Dankzij de overzichtelijke indeling en de aanwezigheid van meerdere afzonderlijke ruimtes biedt het pand volop mogelijkheden om de bedrijfsvoering naar eigen wens in te richten. Of u nu op zoek bent naar een representatieve praktijkruimte, een locatie voor een dienstverlenende onderneming of een pand met mogelijkheden voor een toekomstige transformatie naar wonen: deze bedrijfsruimte vormt een interessante basis voor uw plannen. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.