Zelderseweg 233785 KJ ZwartebroekBuitengebied Zwartebroek

Stelt u zich eens voor: wonen op een plek waar rust, ruimte en het buitenleven samenkomen. Omringd door fraaie bomensingels, met weids uitzicht over de weilanden en uw paarden die rustig grazen in de aangrenzende weides. Hier geniet u iedere dag van het landelijke leven, met alle vrijheid, privacy en ruimte die daarbij horen. Dit is niet zomaar een woning, maar een compleet landelijk domein voor paardenliefhebbers, buitenmensen en iedereen die ruimte zoekt om te wonen, werken en genieten. Op een perceel van ruim 2,1 hectare vindt u een indrukwekkend geheel aan voorzieningen: een royale binnen- en buitenrijbak, luxe paardenstallen, uitgestrekte weides direct achter het erf en een stijlvol bijgebouw met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Het middelpunt van dit alles is de prachtige woonboerderij, gebouwd in 2018 met liefde voor het buitenleven en oog voor detail. Natuurlijke materialen, indrukwekkende leefruimtes en een warm, karaktervol interieur maken dit tot een plek waar u zich direct thuis voelt. Een bijzonder geheel, waar het landelijke leven en modern wooncomfort hand in hand gaan. Locatie Tussen uitgestrekte weilanden en karakteristieke bomensingels ligt Zelderseweg 23 in het landelijke buitengebied van Zwartebroek. Een plek waar u volop geniet van rust, privacy en het vrije uitzicht over het omliggende landschap, terwijl de voorzieningen van Terschuur, Barneveld en Hoevelaken zich op korte afstand bevinden. De omgeving nodigt uit om eropuit te trekken. Maak een wandeling of fietstocht langs het Terbroeksepad, ontdek de velden waar in het voorjaar de koekoeksbloemen bloeien of geniet simpelweg van de natuur rondom uw eigen erf. Ook de bereikbaarheid is prettig: via de nabijgelegen A1 en A30 zijn steden als Amersfoort, Utrecht en Apeldoorn goed bereikbaar. Hier woont u heerlijk buitenaf, zonder ver van de dagelijkse voorzieningen verwijderd te zijn. De indeling is als volgt: Begane grond Of u nu binnenkomt via de achterdeur of onder de gezellige overkapping aan de zijkant van de woning, de warme uitstraling van deze woonboerderij valt direct op. Robuuste eikenhouten elementen, natuurlijke materialen en fraaie landelijke details geven het interieur een eigen karakter. De woning is in 2018 gebouwd met veel aandacht voor kwaliteit, sfeer en afwerking. Dat ziet en voelt u in iedere ruimte. De open indeling verbindt de verschillende leefgedeeltes op een prettige manier met elkaar, terwijl de indrukwekkende vide zorgt voor een prachtig gevoel van hoogte en ruimte. De living vormt het hart van de woning. Een royale, open leefruimte waarin verschillende zitplekken ieder hun eigen sfeer hebben. Aan de achterzijde vindt u een knusse zithoek, terwijl in het midden van de ruimte een grote zithoek rondom de imposante vrijstaande houtkachel is gecreëerd. Een heerlijke plek om samen te komen en te genieten van lange, gezellige avonden. Het vele hout en de natuurlijke materialen geven de ruimte een warme uitstraling, terwijl de vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort. Daarnaast is er een sfeervolle werkhoek ingericht, waardoor ook thuiswerken hier moeiteloos een plek krijgt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de landelijke keuken, die met haar uitstraling perfect aansluit op de rest van het interieur. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier kijkt u uit op het groen en loopt u op mooie dagen zo het terras op. Ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een gezellig diner in de buitenlucht. De aangrenzende eethoek zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en tafelen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met aanrecht, ruimte voor de wasapparatuur en een directe toegang naar buiten. Naast de keuken bevindt zich de stijlvolle badkamer, waar de landelijke sfeer tot in detail is doorgevoerd. Hier komen natuurlijke materialen en hedendaags comfort op een mooie manier samen. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een ruim wastafelmeubel en een tweede toilet. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Verdieping Via de karaktervolle houten trap bereikt u de verdieping, waar de warme uitstraling van de woning zich voortzet. De eikenhouten afwerking geeft ook deze verdieping een sfeervol en samenhangend karakter. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een charmante uitstraling en een prettige indeling. Daarnaast is er een open gedeelte met zicht op de living beneden. Deze ruimte is momenteel ingericht met decoratieve meubels, maar biedt verschillende mogelijkheden voor een andere invulling. Zo kunnen hier desgewenst extra slaapkamers of zelfs een tweede badkamer worden gerealiseerd, uiteraard afhankelijk van de bouwkundige mogelijkheden en eventuele benodigde vergunningen. Exterieur Buiten ontdekt u pas echt wat deze plek zo bijzonder maakt. Op het royale perceel van maar liefst 21.080 m² ontvouwt zich een prachtig geheel van groene weides, fraaie bomensingels en uitstekende voorzieningen. De natuurlijke begroeiing zorgt voor een beschutte en sfeervolle omgeving, terwijl de open uitzichten over het omliggende landschap juist een heerlijk gevoel van vrijheid geven. Hier ziet u uw paarden grazen, hoort u de geluiden van het buitenleven en geniet u van de rust om u heen. Verspreid over het erf vindt u verschillende gezellige zitplekken, waaronder de royale overkapping waar u op lange zomeravonden tot in de late uurtjes kunt verblijven. Voor paardenliefhebbers is dit een plek waar aan werkelijk alles is gedacht. Het erf beschikt over een royale binnenrijbak van 40 x 20 meter en een buitenrijbak die is aangelegd volgens het Agterberg-principe. Daarnaast zijn er maar liefst 11 luxe paardenstallen aanwezig, compleet met zadelkamer en diverse opslagmogelijkheden. De aangrenzende weides zijn voorzien van omheining, elektra en watervoorzieningen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de vergunning voor het houden van paarden uit te breiden naar maar liefst 27 paarden, wat dit object ook bijzonder interessant maakt voor wie grotere ambities heeft binnen de paardenhouderij. Of u nu hobbymatig paarden houdt of intensief met uw paarden bezig bent, de uitgebreide faciliteiten bieden alle ruimte om uw passie direct aan huis uit te oefenen. Ook aan praktische ruimte ontbreekt het hier niet. Zo beschikt het perceel over een ruime schuur met loods voor onder andere hooiopslag, een werkplaats en garage, evenals een royale garage nabij het woonhuis. Een mooie aanvulling is het stijlvolle, multifunctionele bijgebouw. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een invulling die aansluit bij uw persoonlijke wensen, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, gastenverblijf of mantelzorgwoning, afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde toestemmingen. Verder zijn er diverse paddocks, een mestplaats en voldoende parkeermogelijkheden voor onder andere vrachtwagens en paardentrailers aanwezig. Alles is erop ingericht om het buitenleven en het houden van paarden zo aangenaam en praktisch mogelijk te maken. Samen met de karaktervolle woonboerderij en de prachtige ligging vormt dit een veelzijdig en compleet landelijk domein. Een plek waar wonen, werken en genieten op een vanzelfsprekende manier samenkomen en waar u iedere dag opnieuw de vrijheid van het buitenleven ervaart.