Oogstweg 256418 JD HeerlenEgstraat en omgeving

Omschrijving: Aan een groenvoorziening met schitterend vrij uitzicht in Heerlen zuid gelegen tussenwoning met een vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen op een perceel van 172 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De woning heeft vier slaapkamers. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR ++ beglazing). Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2026, eigendom). De woning is goed geïsoleerd. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, hal met trapopgang, woonkamer met trapkast en openkeuken, garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, 2e toilet, wasmachine aansluiting en een ligbad/douche. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, overloop, slaapkamer met dakkapel; kamer met c.v.-opstelling. Bijzonderheden: • Aanvaarding in onderling overleg. • Dak-, spouw- en vloerisolatie en dubbele beglazing. • Bouwjaar 1980. • De woning is achterom bereikbaar. • Aan woonerf in kindvriendelijke omgeving. • Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm. • Geen verhoogd funderingsrisico (A,B,C). • Parkeervakken achterom.