New

Viswater 363991 HE HoutenWaters

Map
  • 144 m²
  • 155 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Stel je eens voor ontwaken met de glinstering van het water voor je deur de rust om je heen en het uitzicht over de gezellige bruggetjes in de buurt. Ben jij al een tijdje op zoek naar die éne unieke plek waar ultiem comfort zeeën van ruimte en een toplocatie samenkomen? Stop dan maar met zoeken want Viswater 36 in de super populaire wijk “Het Water” gaat al jouw verwachtingen overtreffen! Deze fantastische hoekwoning is een echt pareltje. De wijk staat bekend om haar charmante, wisselende kapvormen en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde zit je hier heerlijk vrij en kijk je direct uit over een van de mooie waterpartijen. Binnen word je overgoten met licht en buiten geniet je van het ultieme vakantiegevoel in je eigen tuin. 5x GEEN PLEK ZOALS VISWATER 36 IN HOUTEN: - Vrije ligging met uitzicht over het water; - Uitgebouwde instap klare hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 144 m²; - Diepe loungetuin op het zuiden van maar liefst 9 meter breed; - 3 fantastisch bemeten slaapkamers met de mogelijkheid van 4 slaapkamers; - Toplocatie op loopafstand van alle voorzieningen. Is Viswater 36 jouw nieuwe droomplek? Via het speelse trappetje kom je binnen in de ruime hal met de modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zodra je de woonkamer in stapt valt je mond open door het licht en de ruimte. Gooi de openslaande deuren open en de riante tuin wordt direct het verlengstuk van je woonkamer. De tuin is diep en zonnig strak aangelegd en heeft een vrijstaande berging en een achterom. Aan de voorzijde vind je de strakke keuken in dubbele wandopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Deze begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloer(bij)verwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee mega-slaapkamers gecreëerd over de volle breedte van het huis. De vergrote badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en een vrij hangend toilet. Tweede verdieping: Alsof dat nog niet genoeg is, herbergt de enorme zolderverdieping nóg eens een grote strakke slaapkamer en een handige wasruimte. Een tweede slaapkamer is hier tevens te realiseren. Ook hier zijn hoge raampartijen waardoor er een goede lichtinval ontstaat. Waarom zou je genoegen nemen met minder als jouw perfecte thuis hier gewoon op je wacht? Wil jij dit geweldige vrije uitzicht en die heerlijk brede, zonnige tuin binnenkort de jouwe noemen? Bel direct voor een bezichtiging, kom sfeer proeven en laat je compleet omverblazen! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Highlights

AI-generated from the description
  • Unobstructed water views

    Front side with open views over water and bridges.

  • Deep sunny lounge garden

    South-facing landscaped garden, 9 meters wide, with shed.

  • Spacious extended corner home

    Move-in ready corner house, approx. 144 m², with 3 large bedrooms.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,826
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
External storage space
7 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
570 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HOUTEN H 1787
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26-10-2026

On Funda

Neighborhood

Waters

Houten
Residents
2,185
Family with children
58%
Avg. asking price / m²
€ 5,205

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.