De Burgemeester 14751 CP Oud GastelOud Gastel

In het dorpscentrum van het sfeervolle Oud Gastel bieden wij u deze exclusieve, royale en elegante maisonnette aan. Deze keurig verzorgde maisonnette is gelegen in de zijvleugel van appartementencomplex residentie 'De Burgemeester' in het hart van Oud Gastel met alle primaire voorzieningen op een steenworpafstand. Het monumentale voormalig parochiehuis en gemeentehuis stamt uit 1889 en is begin deze eeuw gesplitst in appartementsrechten en is volledig gemoderniseerd naar de hedendaagse maatstaven met oog voor rust, comfort en elegantie. Bij de transformatie zijn authentieke elementen, zoals het uiterlijk vertoon van de bakstenen verbanden in de gevel, gevellijsten en de leistenen dakbedekking behouden. Ook inpandig treft men authentieke details, zoals het behoud van de hoge plafonds. Deze kenmerken zijn mooi zichtbaar gebleven met respect voor de karakteristieke uitstraling van de voormalige functie. De luxe maisonnette bestaat onder andere uit een begane grond met 3 (slaap)kamers, een badkamer, diverse bergruimtes en toegang naar het eigen privéterras en de gezamenlijke onder architectuur aangelegde Franse binnentuin. De eerste verdieping beschikt onder andere over een moderne keuken en een riante woonkamer van maar liefst ± 52 m² met zicht op de binnentuin. Tot slot beschikt de maisonnette over een eigen garage. Bent u benieuwd naar deze bijzondere en luxueuze manier van wonen? Sweere Makelaardij laat u de verzorgde maisonnette graag met eigen ogen ervaren! KENMERKEN: - Verzorgde elegante maisonnette - 4-kamer appartement - ± 150 m² aan woonoppervlakte - Fraaie riante living ± 52 m² - Gelegen in het centrum - Centrale ligging - Eigen garagebox en eigen terras - Prachtige gezamenlijke Franse binnentuin - Authentieke elementen - Uniek en exclusief wonen - VvE-bijdrage € 268,- per maand INDELING: Begane grond Via de private entree betreedt u de keurige ontvangsthal. Vanuit deze ruimte is er de toegang naar het betegelde toilet met hangcloset en fontein, de meterkast, een opbergruimte, de badkamer en een drietal kamers. Momenteel is de maisonnette ingericht met een woonkamer op de begane grond en een woonkamer op de eerste verdieping. De secundaire woonkamer op de begane grond (± 23 m²) is een mooie extra ruimte die prima dienst zou kunnen doen als extra slaapkamer, werkkamer of sportruimte. Vanuit hier is het eigen buitenterras direct te bereiken. Verder is deze verdieping momenteel ingericht met een slaapkamer met een ingebouwde walk-in-closet (resp. ± 11 m² en ± 8 m²). Deze ruimten zijn beide praktisch in te richten en kenmerken zich met een lichte kleurstelling en draai-kiep kozijnen. Met wat kleine aanpassingen zijn beide ruimtes in te richten als twee separate slaapkamers. Naast slapen op de begane grond is ook de badkamer op deze woonlaag gesitueerd. De badkamer (± 5 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. In de aparte bergruimte (± 3 m²) is er volop plek om diverse spullen een opbergplek te geven. Ook de aansluitingen ten behoeve van het witgoed zijn hier gesitueerd. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereikt u de eerste verdiepingslaag. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, separaat toilet, woonkamer en keuken. Op de overloop bevindt zich een luik in het plafond waar men via een vlizotrap op de vliering terecht kan komen. Op deze vliering, met een hoogte van ± 2.85 m. is voldoende opbergruimte aanwezig en bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2020). Het separate toilet op de eerste verdieping is keurig afgewerkt en ingericht met een hangcloset en een fontein. De woonkamer (± 52 m²) is de eyecatcher van deze maisonnette. Met een hoogte van bijna 5.5 meter tot de nok en de fraaie in het oog springende balkenconstructie maken deze ruimte tot een sfeervolle en authentieke leefruimte waar het met zicht op de Franse binnentuin goed toeven is. De aanwezige airco (2026) zorgt voor koele temperaturen in de zomer en aangename temperaturen in de winter. De diverse raampartijen rondom zorgen voor volop natuurlijke lichtinval. Kortom een unieke verblijfsruimte waar u van blijft genieten. De aaneengesloten open keuken is in 2020 volledig vernieuwd (± 9.5 m²). Deze compleet ingerichte luxe keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, zoals een in het keramische werkblad verzonken BORA inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging, Siemens 4D-heteluchtoven, kokend waterkraan, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De aanwezige sfeerverlichting en praktische kastruimte zorgen voor een fraai geheel. Terras en binnentuin Het privéterras (± 15 m²) is op het zonnige westen gelegen en is via de op de begane grond gelegen woonkamer én slaapkamer te bereiken. Hier kunt u privaat genieten van het buitenleven. Tevens is er een prachtig aangelegde Franse binnentuin aanwezig met symmetrische grindpaden, bloemperken, haagjes en een centrale vijver. Hier kunnen alle appartementseigenaren in alle rust genieten van alle schoonheid die deze binnentuin u te bieden heeft. Garage Uw auto staat veilig en beschut in de privégaragebox met elektrische sectionaaldeur en loopdeur (± 5.77 m. x ± 2.62 m.), deel uitmakende van het appartementencomplex. De ruimte dient tevens uitstekend voor opslag en is te bereiken via de straatzijde. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.