Prins Willem-Alexanderlaan 381611 EW BovenkarspelPlan Zuid

Aan de Prins Willem-Alexanderlaan 38 in Bovenkarspel mogen wij deze riante 2-1 kapwoning van maar liefst 167 m² te koop aanbieden. De woning beschikt over een royale woonkamer met karakteristieke erker en glas-in-looddetails, een nette keuken in hoekopstelling, een praktische bijkeuken, vier royale slaapkamers en twee badkamers. Een groot pluspunt is de slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast beschik je over een garage welke inpandig bereikbaar is. Als kers op de taart zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, hybridewarmtepomp én airconditioning waardoor de woning beschikt over Energielabel A! Ben je op zoek naar een woning met volop ruimte en praktische mogelijkheden? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Van Overbeek Makelaars laat je deze woning graag zien. Deze sfeervolle jaren '70 woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Verder zijn alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, gezellige winkels, diverse sportfaciliteiten en zelfs een treinstation zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, waardoor zowel Amsterdam als Leeuwarden goed bereikbaar zijn. De woning is perfect gelegen naast een grote speeltuin, een zeer kindvriendelijke locatie! Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer is straatgericht, beschikt over een erker en karakteristieke glas-in-looddetails. Aansluitend vind je de ruimte voor de eettafelopstelling. Vrijwel direct aangrenzend bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Via de keuken bereik je het overdekte terras en de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Een groot pluspunt op de begane grond is de aanwezige slaapkamer met en-suitebadkamer welke voorzien is van vloerverwarming, toilet, douche en een wastafelmeubel. De slaapkamer en badkamer zijn bereikbaar middels de keuken, eetkamer of de achtertuin. Daarnaast is er een geïsoleerde garage aanwezig, deze is inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal royale slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers geven direct toegang tot een eigen balkon. Zowel aan de voor als de achterzijde is één slaapkamer inclusief balkon gelegen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, hangcloset en een wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime overloop met C.V.-ketel opstelling en hybridewarmtepomp. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Vanaf de overloop is er toegang tot een extra ruime slaapkamer welke voorzien is van een dakraam.. Tuin: De woning beschikt over een fijne achtertuin met overkapping, waar je een heerlijke plek kunt creëren om buiten te zitten en te ontspannen. Bijzonderheden: - 167 m² woonoppervlakte; - Energielabel A; - Hybride warmtepomp; - Slaapkamer met badkamer op de begane grond; - Royale woonkamer met erker en glas-in-looddetails; - Inpandig bereikbare garage; - Vloer- en dakisolatie; - 8 Zonnepanelen; - LG-airconditioning. Aanvaarding in overleg.