Geen alledaagse verschijning!
Ben je op zoek naar een fijne woning met volop ruimte, een garage én een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in het gemoedelijke Genderen absoluut een bezichtiging waard!
Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan de achterzijde geniet je van een vrije ligging, uitzicht over het groen, waar zo nu en dan zelfs een paardje voorbij loopt. Dat is pas ontspannen wonen! Ook aan de kleintjes is gedacht, want in de buurt bevindt zich een speeltuintje waar ze heerlijk kunnen spelen.
De sfeervolle woning heeft veel te bieden met maar liefst vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een garage en verrassend veel leefruimte. Hoewel de woning op onderdelen toe is aan modernisering, biedt dit juist een mooie kans om alles helemaal naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een huis met mogelijkheden dus, op een plek waar je je al snel thuis zult voelen!
We nemen je graag mee naar binnen!
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet.
De woonkeuken is een fijne plek om samen te komen en beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de witgoedopstelling en waar ook de huurboiler is geplaatst. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin én de aangebouwde garage. Ideaal als klusschuur of extra bergruimte!
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. Hier zorgt de schouw met houtkachel voor een gezellige sfeer. Zie je jezelf hier al zitten tijdens de koudere maanden, bij de houtkachel met een goed boek?
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie graag een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer wil creëren.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. Ook hier zijn volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren.
Buiten genieten!
En dan de vrije ligging...dat is toch wel een van de grote pluspunten van deze woning! Aan de achterzijde kijk je heerlijk vrij weg over het groen. Geen drukke bebouwing als uitzicht, maar een landelijk plaatje waar af en toe een paardje het decor compleet maakt. Hier ervaar je iedere dag een vleugje buitenleven!
Wonen in Genderen:
Genderen is een gezellig Brabants dorp in de gemeente Altena, midden in het Land van Heusden en Altena. Een plek waar rust, ruimte en het dorpse karakter nog volop aanwezig zijn. Je woont hier in een landelijke omgeving met mooie mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, terwijl plaatsen als Wijk en Aalburg, Waalwijk en Heusden goed bereikbaar zijn.
Juist die combinatie van het rustige dorpsleven en de nabijheid van voorzieningen maakt Genderen een fijne plek om te wonen. Een dorp waar je kunt genieten van het buitenleven, zonder het contact met de omgeving te verliezen.
Deze twee-onder-een-kapwoning is een mooie kans voor wie op zoek is naar iets speciaals dat met wat liefde en modernisering kan uitgroeien tot een heerlijk eigentijds thuis. Met vier slaapkamers, een garage, praktische leefruimtes en dat prachtige vrije uitzicht zijn de ingrediënten alvast aanwezig!
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning in Genderen. Je bent van harte welkom!
Highlights
AI-generated from the description
Unobstructed green views
Rear side with unobstructed views over greenery.
Spacious family home rooms
Semi-detached with four bedrooms and ample living space.
Atmospheric kitchen and living
Kitchen with appliances and living room with wood stove.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,862
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
8 m²
Plot size
271 m²
Volume in cubic meters
549 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and flue
Energy
Energy label
E
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
Gas-fired boiler (rental)
CH boiler
Nefit 22 excellent (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)