Paterslaan 35764 PV De RipsDe Rips

Op een royaal perceel van 610 m2 ligt deze vooroorlogse tweekapper met garage. De woning is in tamelijk originele staat en biedt tal van mogelijkheden. Ook interessant als investering voor de toekomst! Bijvoorbeeld voor wie nu wil investeren en over enkele jaren mogelijk zelf in de woning wil gaan wonen. BIJZONDERHEDEN; - De woning is momenteel verhuurd en zal met de huidige bewoner (huurder op leeftijd) worden verkocht. Kopers dienen er dus rekening mee te houden dat het huidige huurcontract wordt overgenomen. Hier is in de prijsstelling rekening mee gehouden. WONING Compacte hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met raampartijen aan voor- en zijkant en een prettige indeling. De kamer heeft een laminaatvloer en schrootjes plafond. Centraal in de woning ligt de keuken met zeer eenvoudige opstelling voorzien van spoelbak en ruimte voor een eettafel. Aan achterzijde gelegen gang met wasapparatuur, eenvoudige doucheruimte met ligbad en wastafel en een toiletruimte. Ook zijn er diverse inbouwkasten aanwezig. Achter de woning bevindt zich een grote vrijstaande garage met tal van mogelijkheden en ruimte. De tuin is grotendeels verhard en biedt plaats aan een inrit voor meerdere auto's. Achter de bebouwing is een groot grasveld met omheining. Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamer 1, voorzien van inbouwkast. Ruime 2e slaapkamer met mooie afmetingen. Centraal op deze verdieping ligt een multifunctionele ruimte met kastruimte en de CV opstelling. Aan de achterzijde, in de aanbouw is slaapkamer 3 te vinden. Via een luik is de vliering te bereiken. ALGEMEEN: - Leuke kluswoning op prachtig perceel. - Uitgebouwd en opgebouwd. - De woning wordt in verhuurde staat aangeboden met de zittende huurder (op leeftijd). Vraag de makelaar naar de mogelijkheden. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.