Teteringsedijk 48-C4817 MG BredaBrabantpark

Ontdek Teteringsedijk 48C: een gezellige en praktisch ingedeelde studio op een fijne locatie in Breda! Deze lichte studio biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woon-/slaapkamer beschikt over een open keuken en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle woon- en slaapruimte. Daarnaast beschikt de studio over een eigen badkamer en een balkon aan de voorzijde van het complex, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Ook aan praktische voorzieningen is gedacht. Zo beschik je over een eigen berging en kun je gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. De ligging maakt het plaatje compleet! Op korte afstand vind je het centraal station, het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants en diverse belangrijke uitvalswegen. Of je nu onderweg bent naar je werk, studie of een gezellig dagje in de stad, alles is binnen handbereik. Ben je op zoek naar een fijne plek voor jezelf, waar comfort en een centrale ligging samenkomen? Dan is deze studio aan de Teteringsedijk 48C zeker een bezichtiging waard! Wil jij meer zien van deze woning? Bel dan snel voor het maken van een afspraak! INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift, bergingen, wasruimte, gezamenlijke fietsenstalling en parkeerterrein. DERDE VERDIEPING INDELING APPARTEMENT Gezamenlijk entree, met naast de deur de meterkast (2 groepen, 1 kookgroep en allen voorzien van aardlekschakelaars en digitale dag- & nachtstroom tarief meter) en toegang tot het appartement. Entree / hal, met intercom, toegang tot de woonkamer en de badkamer. Woonkamer/slaapkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, de open keuken en toegang naar het balkon aan de voorzijde van het complex. Balkon, Eenvoudige keuken, in rechte-opstelling, met aluminium werkblad, diverse onder- en bovenkasten, 4 pits elektrische kookplaat, rvs afzuigkap en spoelbak. Badkamer, betegeld, met staand closet, douche, wastafel en ventilatie. BERGING Berging, gelegen op de begane grond, en met elektra. WASRUIMTE Gezamenlijke wasruimte, met opstelplaatsen voor wasapparatuur. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn circa € 109,40 ,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, stookkosten, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing; - Het is betaald parkeren in de omgeving. Een bewoner kan een vergunning aanvragen via de gemeente. Momenteel is de (eerste) basisvergunning gratis en de (tweede) jaarvergunning ca. 8 euro per maand. Bezoek kan via bezoekerspas parkeren (dan betaal je ca. 0,25 cent per uur, met een maximum van 10 euro per maand, gaat via aanmelden kenteken via de park app); - Het appartement wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken; - Optioneel is er een parkeerplaats te koop; - De eigenaar heeft zelf feitelijk niet in de woning gewoond en om die reden wordt er een niet-bewoningsclausule in de koopakte opgenomen; - Dit appartement heeft energielabel D; Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.