Bovenweg 2001834 CP Sint PancrasSint-Pancras kern

BOVENWEG 200, SINT PANCRAS EEN HUIS MET UITSTRALING, VERRASSEND VEEL RUIMTE EN EEN TUIN OM VERLIEFD OP TE WORDEN! Sommige huizen hebben nét dat beetje extra. Een bijzondere uitstraling, een verrassende indeling, een prachtige tuin en vooral dat fijne gevoel zodra je binnenstapt. Bovenweg 200 in het geliefde Sint Pancras is precies een woning op een unieke plek; ruimte buiten en licht binnen! Dat ruime buiten gevoel komt doordat het gelegen is aan een zijstraat en de omliggende huizen laag zijn; waar vindt je dat nog! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning onderscheidt zich direct door zijn fraaie architectuur. Geen standaard twee-onder-een-kapwoning, maar een huis met karakter, mooie lijnen en een eigen uitstraling. En achter die aantrekkelijke gevel gaat nog veel meer moois schuil! Wat direct opvalt, zijn de verrassend gezellige en bijzonder lichte leefruimtes. Ruime ramen op het Oosten, Zuiden en Westen, dit geeft licht over de gehele dag! Hier komen sfeer, ruimte en wooncomfort op een natuurlijke manier samen. Leuk detail is de gezellige haard voor de sfeer en warmte. De keuken vormt een heerlijke plek om te koken met veel bergruimte en een ruime kelder. Wat een woning uit de jaren 30 extra karakteriseert. Aansluitend bevindt zich een uitzonderlijk ruime bijkeuken, waar met openslaande deuren, juist in het voor- en naseizoen heerlijk van de zon genoten kan worden. In de zomer wordt de hoog staande zon door de ruime overkapping juist uit de "zonnekamer" gehouden. Hier bevindt zich ook een toilet en wasruimte, een praktische toevoeging die het dagelijks wonen nóg aangenamer maakt. Ook boven blijft deze woning verrassen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waaronder een bijzonder royale ouderslaapkamer met een grote vaste kastenwand. Daarnaast biedt de overloop volop praktische kastruimte en beschikt deze verdieping over een nette, complete badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een sfeervolle vierde slaapkamer met Velux dakraam is gerealiseerd. Ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte! EN DAN DIE TUIN... WAT EEN PLAATJE! Misschien wel de grootste verrassing van deze woning. De werkelijk prachtig ruime ligging en de aangelegde tuin. Met veel gevoel voor sfeer en uitstraling is hier een buitenruimte gecreëerd waar je iedere dag opnieuw van geniet. Een tuin die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar waar je ook volop kunt ontspannen, gezellig buiten kunt zitten en genieten van het buitenleven. De tuin ligt daarbij prachtig op de zon. Ieder moment van de dag een zitplek voor zon of schaduw waaronder twee ruime terrassen. Het royale perceel van maar liefst 363 m² biedt bovendien ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De aanwezige houten berging zorgt voor praktische opbergruimte. WONEN IN HET GELIEFDE SINT PANCRAS Sint Pancras is niet voor niets zo'n geliefde woonplaats! Dit karakteristieke dorp combineert een gemoedelijke, dorpse sfeer met een bijzonder gunstige ligging. Je woont hier in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand en ook het uitgebreide winkelaanbod van Broek op Langedijk en Heerhugowaard is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt de gezellige binnenstad van Alkmaar op slechts enkele kilometers afstand. Zo geniet je van het rustige dorpsleven, terwijl alle voorzieningen van de stad dichtbij zijn. Treinstations Heerhugowaard en Alkmaar Noord zijn binnen 15 minuten fietsen goed bereikbaar. EEN HUIS OM TROTS OP TE ZIJN! Met circa 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, verrassend lichte leefruimtes, een royale keuken met grote bijkeuken en een schitterend aangelegde tuin heeft deze woning alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Maar wat Bovenweg 200 écht bijzonder maakt, is de combinatie van karakter, sfeer en uitstraling. Dit is zo'n huis waar je met plezier de deur achter je dichttrekt, maar waar je misschien nog wel liever weer thuiskomt. Bovenweg 200: een plaatje van buiten, een verrassing van binnen en iedere dag opnieuw écht thuiskomen!! BIJZONDERHEDEN / LOCATIE ASPECTEN Fraai vormgegeven twee-onder-een-kapwoning met een onderscheidende architectuur; Gelegen in het geliefde Sint Pancras; Verrassend lichte en sfeervolle leefruimtes; Royale keukenruimte met aansluitend een bijzonder ruime bijkeuken; Maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; Zeer royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand; Veel praktische bergruimte op de eerste en tweede verdieping; Nette en complete badkamer; Vaste trap naar de tweede verdieping; Prachtig aangelegde tuin met veel sfeer en uitstraling; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Houten berging in de tuin; Aanvaarding in overleg. KENMERKEN: Bouwjaar: 1935 Perceeloppervlakte: 363 m² Woonoppervlakte: 120 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 446 m³