Merelstraat 323334 AA ZwijndrechtVogelbuurt-West

Keurig verzorgd 3 kamer appartement uit 2006 met lift, groot formaat balkon en een privé parkeerplaats. Energielabel A+ Merelstraat 32, is gelegen op de 1e verdieping in het stijlvolle appartementencomplex Meerkoethof, in de groene en ruim opgezette woonwijk Nederhoven. Dit verzorgde complex bestaat uit 50 parkappartementen, verdeeld over drie woonlagen, waarbij elk appartement een eigen karakter heeft en harmonieus is ingepast in de omgeving. Merelstraat 32 onderscheidt zich door de royale schuifpuien, die zorgen voor een uitstekende lichtinval en een aangenaam uitzicht op groen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet, een ruime woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig en beschikt u over een eigen parkeerplaats. OMGEVING: De ligging is bijzonder gunstig. In de directe nabijheid bevinden zich de winkelcentra Kort Ambacht en Oudeland, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie ligt de Devel op korte afstand, evenals het Develpark. Dit uitgestrekte stadspark biedt diverse voorzieningen, waaronder een kinderboerderij, een zwembadcomplex en sportcentrum De Hoge Devel. BUITENTERRAS: Zeer ruim en zonnig gesitueerd balkon over de VOLLEDIGE breedte van het appartement met een prachtig uitzicht op groene bomen. Het terras is overdekt en zonnig gelegen op het zuiden. PRIVÉ PARKEERPLAATS: Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats, welke bij de prijs is inbegrepen. INDELING APPARTEMENT: Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u de afgesloten hal met trapopgang en liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer uitgevoerd in neutrale kleurstelling, een separaat toilet en een praktische berging met cv-opstelling, warmte-terugwinsysteem en witgoedaansluitingen. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een brede glaspartij met twee schuifpuien, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en een combi magnetron. Algemeen Het appartementencomplex is gebouwd met gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen en biedt een comfortabel en veilig woonklimaat. Zo is er een lift aanwezig en is het complex voorzien van degelijk hang- en sluitwerk, een videofooninstallatie en rookmelders. Op de begane grond bevindt zich een gezondheidscentrum met diverse zorgvoorzieningen. Bijzonderheden • Ruim appartement in een verzorgd en stijlvol complex met lift • Twee slaapkamers en een lichte, royale woonkamer met twee schuifpuien • Eigen parkeerplaats, prive berging en energielabel A+ • Woonoppervlakte ca. 80 m² (NEN 2580) • Gelegen in een groene omgeving met diverse parken en recreatiemogelijkheden • Groot formaat overdekt buitenterras op het zuiden met een groen uitzicht • Servicekosten € 182,83 per maand (appartement met parkeerplaats) Een comfortabel en goed onderhouden appartement op een aantrekkelijke locatie, waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen. U bent van harte welkom om dit fraaie appartement te bezichtigen!