New Yorksingel 192548 HV Den HaagHoge Veld

Eengezinswoning met energielabel A+, vier slaapkamers en voor- en achtertuin. Deze comfortabele eengezinswoning ligt in de wijk Hoge Veld in Wateringse Veld, Den Haag. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en verkeert in een nette staat van onderhoud. Gelegen in de wijk Hoge Veld in Wateringse Veld aan een rustige weg met parkeergelegenheid voor de woning. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en bergruimte onder de trap. Sfeervolle eetkamer aan de voorzijde, tussenliggende keuken. Heerlijke woonkamer aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin. Tuin is ruim 10 meter diep, met achterom en berging. Eerste verdieping Trap naar de eerste etage. Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Trap naar de tweede etage. Overloop en toegang naar de derde en vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 125m2 - erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurende is afgekocht - goede formaat tuin gelegen op de ochtend/middagzon met berging - 4 slaapkamers - project notaris van toepassing, Drost & Juten te Den Haag - zelfbewoningsplicht van toepassing - niet-bewonersclausule van toepassing - verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------------------------------------------------------------------- Single-family home with energy label A+, four bedrooms, and front and back gardens This comfortable family home is located in the Hoge Veld neighbourhood of Wateringse Veld, The Hague. The property features a practical layout, three bedrooms, and is in good condition. Situated on a quiet street in the Hoge Veld neighbourhood of Wateringse Veld, the property offers convenient parking directly in front of the house. Various recreational and green areas, schools, shops, and public transport are located nearby. By car, you can reach the charming centre of Wateringen within 5 minutes or access the A4, A12, and A13 motorways. By bicycle, the beach, The Hague city centre, and the picturesque city of Delft are all approximately 15–20 minutes away. Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard, toilet, and storage space beneath the stairs. A cosy dining room is situated at the front of the property, with the kitchen in between. The lovely living room is located at the rear and provides access to the back garden. The garden is over 10 metres deep and features a rear entrance and a storage shed. First floor Stairs leading to the first floor. Landing with access to two spacious bedrooms and the bathroom, which is equipped with a bathtub, shower, toilet, and washbasin. Second floor Stairs leading to the second floor. Landing with access to the third and fourth bedrooms. Special features - Living area: 125 m² - Leasehold property (erfpacht), with the ground rent (canon) paid off in perpetuity - Good-sized garden enjoying morning and afternoon sunshine, with a storage shed - Four bedrooms - Project-appointed notary applies: Drost & Juten in The Hague - Owner-occupancy requirement applies - Non-occupancy clause applies - Additional sale conditions apply Disclaimer This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, nor for any consequences thereof. All amounts, measurements, and surface areas stated are indicative only. The buyer is responsible for conducting their own investigations into all matters that may be relevant to them. With regard to this property, the estate agent represents the seller. We recommend engaging an independent, qualified estate agent to assist you throughout the purchasing process.