van Halewijnlaan 1562274 TS VoorburgVoorburg Noord zuid

Modern afgewerkt appartement met een ruime woonkeuken, drie kamers en een balkon op een centrale locatie in Voorburg! Dit appartement combineert een praktische indeling met een royale L-vormige woonkeuken, drie kamers en een moderne badkamer en toilet. Het appartement ligt in een gewilde, kindvriendelijke buurt in Voorburg, met winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en culturele voorzieningen op korte afstand. De woonkamer vormt samen met de royale L-vormige woonkeuken het centrale leefgedeelte van de woning. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, ruime koelkast en vriezer en een oven. De drie kamers zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of studeerkamer. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden toegang tot het balkon op het noordoosten. De voorslaapkamer beschikt over een moderne en keurig onderhouden ensuite badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De handmatig bedienbare dakkoepel zorgt voor prettig daglicht in de badkamer. Het separate toilet is modern uitgevoerd met een zwevend toilet. De woning ligt op een centrale locatie in Voorburg. Winkels aan en rond de Van Arembergelaan zijn op loopafstand bereikbaar. Winkelcentrum De Julianabaan ligt op fietsafstand en biedt een gevarieerd winkelaanbod. Ook Theater Ludens en Westfield Mall of the Netherlands bevinden zich in de omgeving. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en de snelweg is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: -Bouwjaar 1931 -Energielabel D -Dakbedekking via VvE in 2023 vernieuwd -Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde -Houten kozijnen aan de achterzijde, grotendeels voorzien van dubbele beglazing -Handmatig bedienbare dakkoepel in de badkamer -Cv-ketel: Intergas, voor verwarming en warm water, bouwjaar 2012 -Meterkast: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars -Dak enkele jaren geleden onderhouden -1/3e aandeel in actieve VvE -VvE-bijdrage: € 117,- per maand (waarin de teruggave van € 75,- voor de portieklamp is verrekend) -In de NVM-koopovereenkomst worden onder andere een eigenaarsclausule, materialenclausule en ouderdomsclausule opgenomen -Oplevering kan snel Een veelzijdig appartement met een royale woonkeuken, drie kamers, een moderne badkamer en een balkon, op een locatie waar wonen en dagelijkse voorzieningen goed samengaan.