Koenestraat 2-A3958 XG AmerongenAmerongen-Dorp

Verrassend ruim wonen met een moderne keuken, een heerlijke tuinkamer en een sfeervolle groene tuin! Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze sfeervolle hoekwoning biedt volop wooncomfort, met een lichte woonkamer, een royale moderne keuken en een prachtige tuinkamer waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Met drie slaapkamers, een fraai aangelegde tuin met verschillende gezellige zitplekjes en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein is het hier heerlijk wonen! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en praktische bergruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een mooie houten vloer en een groot raam met uitzicht op de groene voortuin. Een gezellige plek om heerlijk te ontspannen. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd. Hier vind je de moderne keuken met donkere, greeploze kastfronten, een warm houtkleurig werkblad en volop werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde ovens en een Amerikaanse koelkast. Aansluitend is er ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, inbouwkast en toegang tot de tuin. Een echte eyecatcher is de ruime tuinkamer met glazen dak en grote glazen puien. Hier geniet je van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het groen. Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in. Een heerlijke plek om in alle rust te zitten of gezellig samen te komen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, beschikt ook over een vaste kast en biedt ook ruimte voor een werkplek. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met lichte en donkere tegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. Vliering Via een vaste trap bereik je de vliering met praktische extra bergruimte. Deze heeft een Velux raam aan de achterzijde en aan de voorzijde een dakraam. Buitenruimte De sfeervol aangelegde achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen. Met volwassen beplanting, kleurrijke borders en verschillende terrassen is er altijd wel een fijn plekje om te zitten. Direct achter de tuinkamer ligt een gezellig terras en verderop in de tuin vind je een beschutte zithoek. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een groene voortuin. Ligging De woning ligt aan een doodlopend straatje met weinig verkeer. Daarnaast is Amerongen een gezellig en karakteristiek dorp aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. Je vindt er winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Bovendien liggen de prachtige bossen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes op korte afstand. Een fijne combinatie van dorps wonen en volop natuur! Koenestraat 2A biedt verrassend veel leefruimte, een fijne indeling en een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Een woning waar je je al snel thuis zult voelen! Nieuwsgierig geworden? We laten je deze fijne woning graag zien tijdens een bezichtiging!