Sparrenstraat 81971 NP IJmuidenTussenbeeksbuurt

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 70 M² MET ENERGIELABEL B EN EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, GELEGEN IN DE GELIEFDE BOMENBUURT! Dit lichte en ruime 3-kamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex in de populaire Bomenbuurt. Met een woonoppervlakte van ca. 70 m², vrij uitzicht, een zonnig balkon op het zuiden en volop bergruimte biedt dit appartement een uitstekende basis om jouw eigen thuis te creëren. Dankzij de royale indeling voelt het appartement heerlijk ruim aan en zijn er volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Op het balkon op het zuiden geniet je van de zon en de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige bergruimte én een extra berging in het souterrain, ideaal voor fietsen en andere spullen. De kunststof kozijnen en het gunstige energielabel B maken het geheel extra aantrekkelijk. I N D E L I NG Begane grond: algemene entree met bellentableau en trap naar de eerste verdieping Eerste verdieping: galerij aan de achterzijde van de appartementen. Ruime entree met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon op het Zuiden. Twee slaapkamers aan de achterzijde, toilet separaat en badkamer met wastafel en douche. Berging met CV ketel (2025) en aansluiting voor wasmachine. L O C A T I E De Sparrenstraat ligt in de geliefde Bomenbuurt, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in IJmuiden. Hier woon je prettig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand ligt het prachtige Park Velserbeek, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of gewoon even te ontspannen in het groen. Ook het centrum van IJmuiden, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, bevindt zich op korte (loop)afstand. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Haarlem, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Op slechts één minuut lopen bevindt zich een bushalte met een verbinding richting Haarlem. Zo geniet je hier van de rust van een fijne woonwijk, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. B I J Z O N D E R H E D E N + 3-kamerappartement; + Woonoppervlakte ca. 70 m²; + Gelegen op de eerste woonlaag; + Energielabel B; + Kunststof kozijnen; + Zonnig balkon op het zuiden; + Vrij uitzicht; + Praktische inpandige bergruimte; + Extra berging in het souterrain; + Kleinschalig appartementencomplex; + Gelegen in de geliefde Bomenbuurt; + Centrum van IJmuiden op korte afstand; + Bushalte met verbinding naar Haarlem op slechts één minuut lopen; Kortom: een ruim en licht appartement met een zonnig balkon, energielabel B en een fijne ligging in de geliefde Bomenbuurt. Een uitstekende kans voor starters of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met volop mogelijkheden! Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit appartement te bieden heeft!