Nicolaihof 818031 PB ZwolleHoltenbroek I

STIJLVOL WONEN IN MUZIEKWIJK Deze woning moet je echt even van binnen bekijken… De ligging op de hoek, de fijne ramen, de combinatie van goede keuzes, een strak afwerkingsniveau en een ideale locatie; dat vind je in dit fijne woonhuis. Hier woon je aan het groen, met sfeervolle buitenruimtes, een fijne achtertuin en parkeren direct achter het huis. GOOD VIBES Dit woonhuis, met zijn hotel-chique uitstraling is precies zoals wij de woningen graag zien… Veel grote ramen, een visgraatvloer door het gehele huis, prachtige glazen deuren, een moderne badkamer met bubbelbad en een aparte inloopdouche, een zonneterras voor de deur en op de eerste verdieping ook een groot terras, een leuke achtertuin en nog veel meer. Kom je kijken? Deze bijzondere hoekwoning in de geliefde Zwolse Muziekwijk is zeker een bezichtiging waard! INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en door de prachtige deur loop je de woonkamer in. De grote pui aan de voorzijde en het zijraam zorgen voor veel lichtinval. De leefruimte is ruim en goed in te delen. De schuifpui aan de voorzijde zorgt voor een goede verbinding met het terras voor de deur. Door de ligging op het zuiden dé plek waar je altijd lekker uit de wind in het zonnetje kunt zitten. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vind je hier voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. De hal biedt toegang tot het toilet en ook hier vind je de stijlvolle deuren. Zelfs de praktische bijkeuken is strak afgewerkt met vaste kasten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze bijkeuken kom je in de achtertuin. Verdieping: Vaste trap naar de verdieping met drie gezellige en comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt over de volledige breedte van de woning, met voldoende plek voor een groot bed en een royale kledingkast. Vanuit de twee slaapkamers aan de voorzijde kom je op het fantastische zonnige dakterras. Een plek waar je heerlijk kunt zitten, even zonnebaden op een ligbad, een boek lezen of zelfs even met vrienden een borrel drinken en genieten van deze heerlijke plek. De complete badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. BUITEN LEVEN Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om een fijne loungeplek te creëren. Dankzij de beschutte ligging kun je hier in alle privacy ontspannen, gezellig eten of genieten van een lange zomeravond. Achter in de tuin staat een praktische berging en er is een natuurlijk een achterom. Bovendien parkeer je gewoon direct achter het huis op jouw eigen parkeerplaats. DE PLEK De woning ligt aan een groenstrook met speeltuin, midden in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk in Zwolle. Dit gedeelte van de wijk Holtenbroek is ook geliefd vanwege de ligging, overal dichtbij. De binnenstad is gemakkelijk per fiets bereikbaar, het winkelcentrum ligt op loopafstand en ook de aansluiting op de A28 ligt gunstig. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en speelgelegenheden. Ook de nabijgelegen kinderboerderij en de groene uiterwaarden van het Zwarte Water maken de omgeving aantrekkelijk voor liefhebbers van buiten zijn. De woning ligt bovendien in een rustige, kind- en huisdiervriendelijke buurt.