Klokkegat 396741 EM LunterenLunteren-Oost

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 470 m², met een moderne afwerking en volop ruimte binnen én buiten! Aan de Klokkegat 39 in Lunteren staat deze verzorgde vrijstaande woning, die in 2019 grondig is gemoderniseerd en helemaal is ingericht op comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en maar liefst zes slaapkamers. Ook buiten is het bijzonder prettig vertoeven. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, diverse zitplekken en een sfeervol tuinhuis met glazen schuifwanden. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en is achter op het perceel een tweede garage(box) aanwezig, die ook via een achterom bereikbaar is. Samen met de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maakt dit het geheel bijzonder compleet. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje, vernieuwd in 2019. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar direct de prettige lichtinval en de open indeling opvallen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de schuifpui aan de achterzijde een fijne verbinding met de tuin creëert. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, in 2019 vernieuwde keuken, uitgevoerd met strakke witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het brede raam boven het aanrecht geniet je hier bovendien van een prettig uitzicht op de voortuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, een fijne extra ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast, vriezer of voorraadkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie, doorlopende vloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot vier kamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt, beschikken over een prettige lichtinval en zijn voorzien van een fraaie, lichte vloer. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en dankzij de praktische indeling zijn de overige kamers uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als praktische inloopkast, maar kan ook als slaapkamer dienen. Vanaf de overloop is bovendien de ruime zolder boven de aangebouwde garage bereikbaar, die momenteel is ingericht als sportruimte, maar eveneens uitstekend als vijfde slaapkamer gebruikt kan worden. De stijlvolle badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en heeft een luxe, eigentijdse uitstraling. De combinatie van witte wandtegels, grijze vloertegels en een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel zorgt voor een verzorgd geheel. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, royale inloopdouche met regendouche, hangend toilet en handdoekradiator. De grote raampartij zorgt bovendien voor volop daglicht en een frisse, aangename sfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping, die dankzij de hoge nok en de zichtbare houten balken een sfeervolle uitstraling heeft. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne ruimte die dankzij de twee dakramen van prettig daglicht wordt voorzien. Daarnaast biedt deze verdieping volop ruimte voor een werk- of studeerplek, zoals deze momenteel ook is ingericht. De verdieping is netjes afgewerkt met een lichte vloer en biedt extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Ook is hier de cv-installatie opgesteld. Exterieur Ook buiten is deze woning bijzonder verzorgd! De fraai aangelegde tuin kenmerkt zich door strakke bestrating, verhoogde plantenborders, groene accenten en diverse fijne zitplekken. Een echte blikvanger is de sfeervolle, vrijstaande veranda met glazen schuifwanden, waar je vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt genieten. De veranda is voorzien van een buitenkeuken met spoelbak en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek. Daarnaast is er een beschut terras met schaduwdoek en een praktisch houthok aanwezig. Aan de woning grenst een ruime, aangebouwde garage die uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen, opslag of hobbydoeleinden. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een tweede garagebox (Klokkegat 21D), die zowel via de achtergelegen straat als via een achterom vanuit de tuin bereikbaar is. Ook de voorzijde is keurig aangelegd, met een verzorgde voortuin en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De aanwezige laadpaal voor een elektrische auto maakt het geheel compleet. Over de locatie De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Lunteren, met het gezellige dorpscentrum en diverse voorzieningen op korte afstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Ook het NS-station van Lunteren is goed bereikbaar en biedt verbindingen richting Ede-Wageningen en Amersfoort. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten liggen de prachtige bossen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes van de Veluwe binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de A30 zijn bovendien omliggende plaatsen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.