Fazantstraat 627481 BL HaaksbergenHaaksbergen Kern-1

Dit vrijstaande huis is gebouwd in 1937 en omstreeks 1991 voorzien van een nieuwe schil. De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een vrijstaande garage en een schuur. Samen met het riante perceel van maar liefst 630 m2 biedt dit volop mogelijkheden van het uitoefenen van hobby's en heerlijk vrij wonen. De woning beschikt over veel karakter doch dient naar eigen wens en idee gemoderniseerd te worden. Een uitstekende mogelijkheid om je eigen woonwensen te verwezenlijken. De woning heeft een inhoud van circa 431 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van circa 112 m². De overige inpandige ruimte is circa 5 m². De externe bergruimte is circa 74 m² en bestaat uit verschillende ruimtes waaronder een vrijstaande stenen garage. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met toegang tot de keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Woonkamer met karakteristieke schouw en houtkachel. Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en tot het toilet met fonteintje, de badkamer en de bijkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Via de voorste slaapkamer is er toegang tot het balkon. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Bovendien is er extra bergruimte boven de aanbouw van het bijgebouw. Buitenruimte: Ruime tuin op het noord/oosten gelegen. Voorzien van een vrijstaande garage en diverse ruimtes die zich uitstekend lenen voor verschillende doeleinden. De kenmerken zijn: - Energielabel F. - Bouwjaar 1937 maar verbouwd in 1991. - De woning wordt verwarmd middels een Vaillant combiketel. - Karakteristieke schouw met houtkachel aanwezig in de woonkamer - Voorzien van hard houten kozijnen en dubbele beglazing. - Het dakbeschot van de woning is van hout, gedekt met keramische dakpannen. - Deels voorzien van rolluiken. - Vrijstaande garage in dezelfde stijl als het woonhuis. - Meerdere multifunctionele ruimtes in het bijgebouw. - De woning is rustig gelegen dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. - Graag zien welke mogelijkheden deze woning te bieden heeft? Bel ons voor een bezichtiging. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.