Sparresholm 1042133 BS HoofddorpHoofddorp Bornholm West

Bent u op zoek naar een zeer ruime en instapklare gezinswoning die recent hoogwaardig en modern is afgewerkt? Welkom aan de Sparresholm 104 in Hoofddorp! Een zeer goed onderhouden gezinswoning met de nadruk op comfort, licht en een praktische indeling. Dit huis is recent opnieuw ingedeeld en professioneel gemoderniseerd. Met 5 ruime slaapkamers, 3 toiletten en 2 badkamers is deze zeer goed onderhouden gezinswoning helemaal klaar om u en uw gezin een comfortabel verblijf te bieden. Daarnaast biedt zij met een diepe voortuin (NW)- en achtertuin (ZO), veel leefruimte en privacy. De woning is gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlak van circa 114 m² (NEN 2580) en staat op een perceel van 192 m² grond, waarvan 165 m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en vernieuwd. De grote dakkapellen zijn in 2016 geplaatst. Beide tuinen en schuur met dakpannen en ruime veranda zijn ook in 2016 nieuw aangelegd. De badkamers en toiletten zijn in 2020 volledig gemoderniseerd. Ook is de bekabeling vernieuwd en de radiatoren vervangen. De keuken is in 2021 geplaatst. De gehele woning is voorzien van HR++ ramen, vloer- en dakisolatie. Indeling begane grond: je komt binnen via de hal met nieuwe meterkast (12 groepen, 3 aardlek en 3 fasen aansluiting) en radiator, toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2020). De lichte woonkamer, met strak gestucte wanden, nette afwerking en de zonnige tuin op het zuidoosten vallen meteen op. Evenals de open keuken met zijn praktische en efficiënte indeling. Door de grote ramen is dit een lichte, aangename en comfortabele leefruimte. Daarnaast is onder de trap een ruime bergruimte gecreëerd. Op de grond ligt watervast laminaat (Quickstep 2020) met licht eiken motief. Aan de voorzijde staat de open keuken (2021), voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap en combioven (Siemens A+), inductiekookplaat (Atag A+), kokend waterkraan (Howat, 10/2026) en vrijstaande koelkast (LG, 2022). De hoogglans kastfronten en het prachtige composieten werkblad geven de keuken een luxe uitstraling. Eerste verdieping: via de trap kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie ruime en lichte slaapkamers met gladde wanden, plus de badkamer. Op de vloer ligt laminaat. De badkamer (2020) is luxe uitgevoerd (Villeroy & Boch en HotBath) met vloerverwarming en centrale afzuiging. Het houtwerk in de slaapkamers is recent geschilderd (9/2026) Tweede verdieping: via de vaste trap kom je uit op de overloop. Deze gehele verdieping is strak gestuct. De overloop geeft toegang tot twee ruime en zeer lichte slaapkamers met grote dakkapellen (2016) en een tweede badkamer met douche, wc en op maat gemaakt wasmeubel (2020). De slaapkamers worden verwarmd door radiatoren (2020). In de waskamer vind je de cv-installatie (Vaillant HR-ketel CW5, 11/2026). De centrale afzuiging (2020) is slim weggewerkt achter de badkamer en toegankelijk via een luikje. Tuin voorzijde: de ruime voortuin is praktisch aangelegd en biedt toegang tot de externe berging. De berging beschikt over elektriciteit en een buitenkraan. Tuin achterzijde: de achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Met een diepte van 18 meter, een gunstige ligging op het zuidoosten en veel privacy is dit een fijne plek. In de tuin staan fruitbomen (appel, peer, kersen en pruim). De veranda bij de schuur, met mobiele buitenkeuken en elektrische warmtekachel maakt een prettig verblijf in de avonden compleet. Daarnaast beschikt de woning over een handmatig bedienbaar zonnescherm. Ook is er een buitenkraan en is de buitenverlichting op afstand bedienbaar. Deze aantrekkelijke gezinswoning staat in een ruime, rustige en groene locatie in de wijk Bornholm. Wonen in Bornholm is zeer geliefd bij jong en oud vanwege de combinatie van groen, rust en een centrale ligging nabij alle voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, het Toolenburgse plas en het Haarlemmermeerse Bos. Ook nabij de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Een fijne en veilige woonomgeving voor gezinnen en iedereen die ruim en centraal wil wonen. Bijzonderheden: - rustige ligging in de populaire wijk Bornholm; - volledig gemoderniseerd; - lage energiekosten; - zeer diepe achtertuin van circa 18 meter op het zuidoosten; - veel privacy in de tuin; - woonoppervlak circa 114 m² (NEN 2580); - perceel 192 m² (waarvan 165 m² eigen grond en 27m² mandeligheid, afgegeven door de gemeente); - Intergas HR cv-ketel uit 2015; - gunstige ligging nabij winkels, scholen, sport en openbaar vervoer; - gratis parkeren; - oplevering kan snel.