Herbergier 105345 PX OssHazenkamp

Verrassend ruim wonen met maar liefst vijf slaapkamers! Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers met een eigen oprit in een rustige woonstraat? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan De Herbergier 10 zeker een bezichtiging waard! Deze fijne woning, gebouwd in 1982, is gelegen in een leuke woonwijk en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m² alle ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer, een ruime keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, vijf slaapkamers en een luxe badkamer. Met als extra pluspunt bevindt zich op de begane grond nog een douchecabine met wastafel. Ook buiten is het heerlijk vertoeven dankzij de op het westen gelegen achtertuin met een stenen berging en een fijne overkapping. Op loopafstand is de basisschool Avonturijn, Margriet sportvelden en winkelcentrum 'Ussen' gelegen. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. Er is tevens een grote diversiteit aan scholen in Oss, voor zowel basisonderwijs als middelbaar onderwijs. INDELING Begane grond; De hal biedt toegang tot de bijkeuken (8,2m2), het toilet, trapopgang naar eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer (30m2) is in L-uitgevoerd waar direct de hoeveelheid ruimte en het prettige daglicht opvallen. Dit komt met name door de uitbouw aan de achterzijde, voorzien van een lichtstraat, met schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een extra hobbyruimte (5,8m2), die zich uitstekend leent als werkplek, speelkamer of ruimte voor het uitoefenen van een hobby. De afgesloten keuken (13m2) is via de woonkamer te betreden en bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de straat. De in L-opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. De praktische bijkeuken (8m2) is een fijne aanvulling op de woning aangezien het over een douchecabine beschikt, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Als extra bergruimte is er een kleine vliering aangebracht. De bijkeuken is zowel inpandig (via de hal) en via de oprit te bereiken. Eerste verdieping; Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers (14,6m2 - 7,3m2 - 6,4m2) van verschillende afmetingen waarvan 1 met vaste schuifwandkast. De luxe badkamer (6,5m2) beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping; Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte door dat er een dakkapel aanwezig is. Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers (4m2 - 13,2m2) . Ideaal voor een groter gezin, maar ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten en opnieuw een extra vliering. Buitenruimte; De grotendeels verharde achtertuin is gelegen op het westen en heeft een totale diepte van 8 meter (inclusief overkapping). Achter in de tuin bevinden zich een stenen berging (8m2) en een fijne overkapping. Eigen achterom wat zeer praktisch is. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte circa 136 m²; - Elektrische vloerverwarming in keuken, woonkamer en de aanbouw; - Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat met elektrische zonwering; - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven; - Praktische bijkeuken met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Luxe badkamer met designradiator, ligbad, zwevend toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Dakkapel is in circa 1995 geplaatst, uitbreidingen aan voor- en achtergevel circa 1999; - Maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Cv-ketel vernieuwd in 2024; - Energielabel C; - Aanvaarding kan op korte termijn. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!