Paardendreef 288391 BD Noordwolde (FR)Noordwolde-Rotanwijk

Verrassend compleet wonen met een heerlijke tuinkamer en garage! Aan de rand van Noordwolde staat deze verrassend ruime en gemoderniseerde hoekwoning met garage, geïsoleerde bijkeuken en een royale tuinkamer van maar liefst 28 m²! Een fijne gezinswoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken, complete badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en energielabel B is er al veel aandacht besteed aan wooncomfort. En dankzij de onderhoudsvriendelijke tuin en de royale tuinkamer geniet je hier bijna het hele jaar door van het buitenleven! Indeling Entree, hal met meterkast en modern toilet met wandcloset, de ingedeelde Z-vormige woonkamer van circa 28 m² biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, aansluitend de vernieuwde halfopen keuken, voorzien van een moderne hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. De aangebouwde, extra geïsoleerde bijkeuken van circa 9 m² biedt volop praktische ruimte. 1e Verdieping Overloop, 3 slaapkamers van circa 6, 7 en 12 m² en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping van circa 10 m² overige inpandige ruimte, met een extra (slaap)kamer van 5 m². Buiten De onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De absolute blikvanger is de royale tuinkamer/overkapping van circa 28 m². Een fijne plek voor lange zomeravonden, gezellige etentjes of gewoon om beschut van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 16,5 m². • Bouwjaar 1974 • Perceeloppervlakte circa 230 m² • Woonoppervlakte circa 86 m² • Moderne keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Geïsoleerde bijkeuken van circa 9 m² • Royale tuinkamer/overkapping van circa 28 m² • Garage van circa 16,5 m² • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • 10 zonnepanelen • Energielabel C • Nefit HR-combiketel uit 2015 • aan de rand van Noordwolde gelegen Wonen in Noordwolde Noordwolde is een gezellig dorp met diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook de prachtige bosrijke omgeving ligt binnen handbereik. Een heerlijke woonomgeving voor wie graag rustig woont, maar alle dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben. Een moderne, complete hoekwoning met verrassend veel extra ruimte, zowel binnen als buiten. Paardendreef 28 is absoluut een bezichtiging waard!