Parnassia 522224 DD Katwijk (ZH)Zanderij

Royale gezinswoning met vijf slaapkamers, garage en een heerlijke diepe achtertuin. Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte en een royale achtertuin? Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij Parnassia 52! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met uitbouw, een keuken met ruimte voor een grote eettafel, vijf slaapkamers, een garage en een fraai aangelegde achtertuin. Met bovendien vloerverwarming op de gehele begane grond, negen zonnepanelen en een laadpaal op eigen terrein is het geheel compleet. De woning bevindt zich in de populaire woonwijk De Zanderij in Katwijk. Dit is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen in de buurt. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn vanaf hier goed bereikbaar. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de ligging aan de rand van de wijk, grenzend aan het groen en op steenworp afstand van de duinen. Vanuit de woning wandel of fiets je zo het uitgestrekte duingebied in richting strand en zee. Ideaal om te wandelen, sporten of lekker uit te waaien. Daarnaast geniet je vanaf de zolderverdieping van een prachtig uitzicht over het duinlandschap. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Kortom: een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, veel praktische bergruimte en een bijzonder royale achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Begane grond Via de eigen oprit met laadpaal bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet, diverse kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De laadpaal blijft bij de woning achter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook is er een Quooker aanwezig. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een fijne leefruimte ontstaan. De grote raampartijen, lichtstraat en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de achtertuin. De haard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en is ruimte voor extra koel- en vriesapparatuur. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar. De garage biedt volop praktische bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen of een auto. Aan de voorzijde is de garage rechtstreeks vanaf de eigen oprit bereikbaar. En dan de achtertuin! Deze is opvallend diep en met veel aandacht aangelegd. Direct achter de woning ligt een ruim terras met volop plek voor een grote eettafel of loungeset. Verder naar achteren wisselen groen, gazon, beplanting en bestrating elkaar af. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, waardoor ook hier een fijne beschutte zitplek is gecreëerd. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van de woning. Dankzij de meerdere ramen beschikt deze kamer over veel daglicht. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en kunnen uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Bij één van de slaapkamers is daarnaast een vaste kast aanwezig. De badkamer is uitgevoerd in een moderne en neutrale kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche met zitgedeelte, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De badkamer dateert volgens opgave van verkoper uit 2012. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken dankzij de dakkapellen over extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. Hierdoor zijn ook deze kamers uitstekend als volwaardige slaapkamer, werk- of hobbykamer te gebruiken. Daarnaast is op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig. Zo zijn er meerdere vaste kast- en bergruimtes en kan er achter de knieschotten nog veel worden opgeborgen. Bijzonderheden: • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • Royale en lichte woonkamer met uitbouw, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin; • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming op warm water; • Praktische bijkeuken en aangebouwde garage; • Zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin met houten berging en overkapping; • Eigen oprit met laadpaal; • Negen zonnepanelen; • Buitenkozijnen, ramen en deuren in 2025 geschilderd door een erkend schildersbedrijf; • Oplevering 1 augustus 2027 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.