Gipskruidweg 1731313 CS AlmereKruidenwijk Noordwest

Let op: deze woning wordt je aangeboden met een bieden-vanafprijs! Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een eigen oprit, een garage én carport? En wil je wonen in een groene woonwijk met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt? Dan is Gipskruidweg 173 in Almere zeker een bezichtiging waard! Buiten is er volop ruimte met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een overkapping achter in de tuin en een directe toegang tot de garage. De woning ligt in de Kruidenwijk, een groene en gevestigde woonwijk in Almere Stad. De wijk is aantrekkelijk voor gezinnen en voor iedereen die dagelijkse voorzieningen graag dichtbij heeft. In de directe omgeving vind je onder andere winkelcentrum Kruidenwijk, met een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er scholen en kinderopvang in de buurt. Zo bevinden basisschool De Heliotroop en gezondheidscentrum De Boog zich op korte afstand van de Gipskruidweg. Voor sport en ontspanning zijn er in de wijk diverse mogelijkheden, waaronder sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook kun je in de groene omgeving heerlijk wandelen en fietsen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en andere voorzieningen ben je snel in het centrum van Almere. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens gunstig. In de omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen naar andere delen van Almere. Ook NS-station Almere Centrum en NS-station Almere Muziekwijk zijn goed bereikbaar. Vanaf deze stations reis je met de trein naar onder andere Amsterdam en andere steden. Met de auto bereik je via de stedelijke ontsluitingswegen de A6 en de overige uitvalswegen. Hierdoor woon je in een wijk met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen met de rest van Almere en daarbuiten. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, voorzien van een glasvezelaansluiting, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woon- eetkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, airconditioning en een praktische trapkast. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de schuif-kiepdeur heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en recirculatieafzuigkap. De achtertuin is circa 9 meter diep en 5,30 meter breed en ligt op het zuidoosten. Hierdoor kun je hier heerlijk van de zon genieten. De tuin is ingericht met een terras, gazon en een overkapping achterin de tuin van circa 12 m². Vanuit de tuin bereik je de garage van circa 18 m². De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitvoeren van hobby's. Indeling eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn flexibel in te delen als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douche en een wastafel. Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime multifunctionele zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Zo kun je hier bijvoorbeeld extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer realiseren. De verdieping beschikt over een zijraam, bergruimte achter de knieschotten en een aansluiting voor de wasmachine. Daarmee biedt deze verdieping niet alleen extra leefruimte, maar ook praktische bergruimte. Bijzonderheden: Energielabel B; Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer; Drie slaapkamers op de eerste verdieping; Zonnige achtertuin op het zuidoosten; Eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein; Dak van de garage vernieuwd in 2015. Aanvaarding: in overleg.