Schelpkreek 58032 JE ZwolleAa-landen-Midden

Een speelse woning met verrassend veel ruimte en een eigen karakter! Een woning die nét even anders is dan anders! Welkom aan de Schelpkreek 5 in Zwolle. Met drie woonlagen, een vide die de woonkeuken en woonkamer met elkaar verbindt en balkons aan zowel de voor- als achterzijde heeft deze woning een indeling die je niet iedere dag tegenkomt. De vernieuwde keuken uit eind 2024, de pvc-vloer door de hele woning en de airconditioning op de begane grond en eerste verdieping maken het plaatje compleet! Ook de ligging maakt deze woning bijzonder. Je woont hier in de Krekenbuurt, in de Zwolse wijk Aa-landen. De woningen in deze buurt hebben een eigenzinnige opzet, waardoor de wijk net even anders is dan anders. En dat past eigenlijk wel bij deze woning! Tegelijkertijd woon je hier met verschillende voorzieningen binnen bereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Aa-landen en ook scholen, sportvoorzieningen en groen vind je in de wijk. Wil je met de auto op pad? Via de uitvalswegen ben je zo onderweg richting de A28. Zo combineer je een karakteristieke woonomgeving met de voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Welkom! Via de entree kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet met fonteintje, de praktische wasruimte en het trappenhuis. Vanuit hier kun je verder naar de verschillende woonlagen, maar op de begane grond valt er al genoeg te ontdekken! De woonkeuken is eind 2024 vernieuwd en heeft een frisse uitstraling en een praktische indeling. Met volop kastruimte, een stoomoven, Quooker, een vierpits inductiekookplaat met BORA-afzuigsysteem en een vaatwasser heb je hier alles bij de hand om lekker te koken. Ook aan een fijne plek om samen te eten is gedacht. Het eetgedeelte is vergroot door een deel van de garage bij de woning te betrekken. Hierdoor is er ruimte voor een gezellige eethoek, waar je uitgebreid kunt tafelen. Vanuit de keuken stap je via een deur de tuin in. Bij het eetgedeelte zorgen de openslaande deuren voor een tweede toegang naar buiten. De airconditioning zorgt op warmere dagen voor extra comfort. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier op zonnige dagen fijn kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is ruimte voor een tuinmeubelset en je kunt de tuin verder naar eigen wens inrichten. Of je nu graag buiten zit met een kop koffie, een boek erbij pakt of gewoon even van de zon geniet: hier kun je alle kanten op. Het resterende gedeelte van de garage is in gebruik als inpandige berging. Handig voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen die je liever niet in huis bewaart. De berging is zowel van buitenaf via de garagedeur als vanuit het eetgedeelte bereikbaar. Via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping, waar de woonkamer zich bevindt. Wat deze ruimte bijzonder maakt, is de vide. Hierdoor sta je vanuit de woonkamer in open verbinding met de woonkeuken beneden. Zo staan de verschillende woonlagen op een speelse manier met elkaar in contact. De woonkamer is ook bereikbaar via de trap vanuit de woonkeuken. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra sfeer op koudere dagen. En wordt het juist wat warmer? Dan biedt de airconditioning uitkomst. Ook fijn: aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een balkon. Zo heb je twee plekjes om even buiten te zitten, een kop koffie te drinken of gewoon lekker van het moment te genieten. Op de tweede verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek zoekt of graag ruimte overhoudt voor je hobby's: je kunt de kamers op verschillende manieren gebruiken. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel met meubel en een douchehoek. Daarnaast is er een separaat cv-hok met extra opbergruimte. Handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag een eigen plek geeft. Door de hele woning ligt een nieuwe pvc-vloer, die zorgt voor mooie, doorlopende basis. De woning beschikt verder over houten kozijnen met dubbel glas, tien zonnepanelen en energielabel B. Ook heeft de woning een plat dak. Hoewel er al verschillende zaken zijn aangepakt, is de afwerking op sommige punten nog niet helemaal compleet. Je kunt bepaalde details dus nog naar eigen smaak aanpassen en de woning op die manier verder eigen maken. Alle bijzonderheden op een rij: - 144m² woonoppervlakte - 124m² perceeloppervlakte - Balkons aan zowel de voor- als achterzijde (van de woning) - Tuin op het westen - In 2024 vernieuwde keuken met stoomoven, Quooker, inductiekookplaat met BORA-afzuigsysteem en vaatwasser - Drie slaapkamers - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping - Houtkachel in de woonkamer - Nieuwe pvc-vloer door de hele woning - Inpandige berging met garagedeur - 10 zonnepanelen - Energielabel B Kortom: een woning met een eigen karakter, een verrassende indeling en een woonkeuken waar je graag samenkomt. Met de vide, de balkons aan beide zijden en de tuin op het westen heeft Schelpkreek 5 genoeg eigenzinnige kenmerken. Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is en waar je hier en daar nog je eigen draai aan kunt geven? Dan is Schelpkreek 5 zeker een kijkje waard!