Stokebrand 627206 EH ZutphenStokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen

Leuke hoekwoning met vrij uitzicht op groen en zonnige achtertuin in Zutphen! Deze nette hoekwoning aan de Stokebrand 62 in Zutphen biedt volop mogelijkheden om er een heerlijk eigen thuis van te maken! De woning is op onderdelen wat gedateerd, maar beschikt over een fijne basis met onder andere een lichte, tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers, ruime badkamer en een open zolderverdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Buiten vind je een verzorgde achtertuin op het westen, een stenen berging en een ruime overkapping die als carport gebruikt kan worden. Het woonoppervlak bedraagt 86 m², de inhoud 345 m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 133 m². De woning ligt aan een rustig, autoluw pleintje in de Zutphense Zuidwijken, met vrij uitzicht op gemeentegroen. De wijk beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, scholen en (sport)verenigingen. Ook het buitengebied en de oevers van de IJssel zijn gemakkelijk bereikbaar voor een heerlijke wandeling. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horeca kun je terecht in de historische binnenstad van Zutphen. Begane grond: entree, hal met meterkast. Tuingerichte woonkamer met extra zijraam voor een prettige lichtinval en een praktische vaste kast onder de trap. Open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: overloop met vaste kast. Drie slaapkamers van circa 5,5 m², 11,5 m² en 14 m², alle voorzien van een laminaatvloer. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare, open zolderverdieping met dakraam, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: nette achtertuin op het westen met terras aan de achtergevel, zonnescherm, groene borders, stenen berging en achterom. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime overkapping die tevens als carport gebruikt kan worden. Kortom: een leuke hoekwoning met volop mogelijkheden op een rustige locatie met vrij uitzicht op groen! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Stokebrand 62!