Ruysdaelkade 263-C1072 AZ AmsterdamCornelis Troostbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 7 5 0 Tweekamerappartement met balkon op een toplocatie in De Pijp Aan de geliefde Ruysdaelkade in Amsterdam bieden wij dit appartement aan. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de populaire wijk De Pijp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezellige cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, terwijl het bruisende stadsleven en de rust van het water hier perfect samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een gesloten keuken die praktisch is ingericht. Vanuit de slaapkamer en de keuken heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de bovenste verdieping, Ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel en enkel glas. Voor de handige koper of liefhebber van klussen biedt deze woning een uitstekende kans om een appartement op een toplocatie volledig naar eigen inzicht te moderniseren Indeling Entree woning op de 2e verdieping, hal welk toegang geeft tot een lichte L - vormige woonkamer met prachtige uitzicht op de Boerenwetering. Via de hal komt u in de gesloten keuken met opstelling keukenblok en cv ketel. Via de keuken toegang tot het achtergelegen balkon, Via de woonkamer toegnag tot een ruime slaapkamer die aan de achterzijde is gsitueerd. Via de slaapkamer is het achtergelegn balkon eveneens te bereiken. De badkamer is gelegen in het hart van de woning en is uitgerust met douchehoek, wastafel en toilet. Balkon op het oosten Aparte zolderberging op de 4e verdieping Pluspunten Gelegen in de populaire wijk De Pijp Balkon aanwezig Praktische gesloten keuken Eigen zolderberging voor extra opslag Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam Bijzonderheden * Erfpacht afgekocht tot 1-10-1954 * Woonoppervlakte circa 54 m²; * De maandelijkse VvE bijdrage €180,86 * Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. * In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. * Er zal een niet-bewonings en ouderdoms clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. * Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte * Complex heeft een gemeentelijk monumenten status * Uitzicht over de Boerenwetering * De VvE zal de balkons aanpakken op veiligheid. Daarnaast worden de kozijnen aan de achterzijde, waar mogelijk, vervangen door dubbel glas. Deze werkzaamheden zullen plaatsvinden in een bouwstroom. Totdat alle werkzaamheden zijn afgerond, mogen de balkons niet worden betreden. Bij deze woning zijn de werkzaamheden afgerond; * Splitsingstekening niet geheel volgens feitelijke situatie. Hier onderneemt verkoopster geen actie op. Bent u op zoek naar een appartement op een uitstekende locatie met buitenruimte en berging? Dan is Ruysdaelkade 263-C zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.