Zwarteweg 236596 AD MilsbeekMilsbeek

In Milsbeek staat deze fraai afgewerkte vrijstaande woning uit 1947, met circa 131 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een kelder. Het is een verzorgde, in 2017 verbouwde woning met energielabel C. Achter in de tuin staat een geïsoleerd buitenverblijf met eigen keuken en badkamer, ideaal als gastenverblijf of logeerplek. Ligging en perceel De woning ligt op een perceel van 563 m². Voor de woning is een voortuin met grind. Op de oprit en in de straat kunt u parkeren, en de woning heeft een achterom. Entree en hal Via de hal komt u binnen, met het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stapt u de woonkamer in. Woonkamer De woonkamer heeft ramen in meerdere gevels, zodat er van verschillende kanten daglicht binnenvalt. Een houtkachel zorgt in de koude maanden voor sfeer. Keuken en bijkeuken De keuken uit 2017 ligt aan de achterzijde en heeft inbouwapparatuur en een kokend waterkraan. Naast de keuken vindt u de bijkeuken met een kast en een eigen buitendeur, handig voor wie vanuit de tuin binnenkomt. Hier is ook een berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De overloop heeft een kast voor extra bergruimte. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de vierde slaapkamer. Daarnaast is er een berging. Kelder De woning is onderkelderd en de kelder heeft een raam. Tuin en buitenverblijf De achtertuin van circa 223 m² ligt op het noorden en westen en is verzorgd, met gazon, bomen en een tegelpad. Achterin staat het buitenverblijf/gastenverblijf, bereikbaar via een eigen ingang en voorzien van een dak uit 2024. Binnen vindt u een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Boven is er een zolder met beperkte hoogte voor opslag. Aan de tuinzijde ligt een overkapping, waar nu een jacuzzi staat. Zo heeft u ook bij minder weer een prettige plek om buiten te zijn. Garage en bergingen De garage heeft elektra met krachtstroom, water, een vliering en een elektrische deur. Naast de garage ligt een berging met sauna. Op het perceel staat nog een tweede berging. Verduurzaming De woning is volledig geïsoleerd. Het dak en de vloeren zijn in 2017 nageïsoleerd en er is muurisolatie aanwezig. De kunststof kozijnen hebben HR++ glas dat ook inbraakwerend is. Voor warm water is er een zonneboiler, naast de Nefit combiketel uit 2026. Locatie en voorzieningen Milsbeek ligt in de gemeente Gennep, vlak bij de Duitse grens. Het Reichswald ligt op korte afstand en is een mooie plek om te wandelen en te fietsen. Voor winkels, scholen en overige voorzieningen bent u snel in Gennep. Pluspunten - Bouwjaar 1947 - Energielabel C - In 2017 verbouwd - Volledig geïsoleerd: dak en vloeren na-geïsoleerd in 2017, muurisolatie, HR++ glas - Kunststof kozijnen met inbraakwerend HR++ glas - Nefit combiketel uit 2026, zonneboiler voor warm water - Vier slaapkamers - Keuken uit 2017 met kokend waterkraan - Woonkamer met houtkachel - Onderkelderd - Geïsoleerd buitenverblijf/gastenverblijf met eigen toegang, keuken en badkamer - Overkapping met jacuzzi - Achtertuin van circa 223 m² op het noorden en westen, perceel van 563 m² - Grondwaterbron met pomp en tappunten in de gehele tuin - Links en rechts van het huis een oprit met achterom, 4 auto's - Garage met elektra met krachtstroom, water, vliering en elektrische deur - Berging met sauna en een tweede berging - Parkeren op eigen terrein en achterom - Glasvezel aanwezig Aanvaarding in overleg