Godsacker 68801 LN FranekerFraneker Binnenstad

Ruim en comfortabel wonen midden in historisch Franeker Een herenhuis uit 2011, midden tussen de karakteristieke bebouwing van de Franeker binnenstad. Aan de Godsacker 6 combineer je wonen aan de gracht en midden in het centrum met het comfort van een relatief jonge woning. Achter de gevel gaat bovendien behoorlijk wat ruimte schuil: 179 m² woonoppervlakte, energielabel A, drie slaapkamers, een grote zolder, een multifunctionele kamer op de begane grond en een ruime tuin. En daar blijft het niet bij. Het geheel bestaat uit twee panden met ieder een eigen adres. Achter in de tuin staat het tweede pand, dat momenteel in gebruik is als ruime garage met daarboven een volledige bergverdieping. Een combinatie die je op deze plek in de binnenstad niet iedere dag tegenkomt. Begane grond Via de entree met toiletruimte kom je in de woonkamer. De breedte van het huis en de grote ramen aan de voorzijde zorgen hier voor een prettige hoeveelheid licht. Er is volop plek voor een royale zithoek en richting de achterzijde gaat de ruimte verder naar de open keuken en het eetgedeelte. De keuken is modern uitgevoerd met een groot kookeiland en een kastenwand met inbouwapparatuur. Aan het eiland kun je met een paar barkrukken aanschuiven en naast de keuken is ruim plaats voor een grote eettafel. De brede deuren en ramen aan de tuinzijde zorgen hier niet alleen voor veel licht, maar geven ook mooi zicht op het groen buiten. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, kastruimte en een deur naar buiten. Vanuit hier bereik je de multifunctionele kamer aan de achterzijde. Deze is ruim zes meter diep en wordt momenteel onder andere gebruikt als werk- en verblijfsruimte. Een thuiswerkplek, hobby- of speelkamer past hier prima, maar ook een slaapkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. De kamer heeft daarnaast een eigen deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde en zijn beide goed van formaat. Aan de achterzijde vind je de grootste slaapkamer, die vrijwel de volledige breedte van de woning beslaat. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er een aparte berging en een praktische kast aanwezig. Zolder Via een vaste trap bereik je de grote open zolderverdieping. Deze wordt momenteel voornamelijk gebruikt voor opslag, maar met de flinke afmetingen en een nokhoogte van circa 3,47 meter kun je hier meer mee. De zolder is bijvoorbeeld zeer geschikt om een royale extra slaapkamer, werk- of hobbykamer te realiseren. Daarmee is er ook voor wie behoefte heeft aan een vierde slaapkamer nog volop potentie in huis. Tuin Midden in de binnenstad toch een flinke eigen tuin hebben: dat is hier absoluut een pluspunt. Vanuit het eetgedeelte kijk je uit over de tuin en stap je direct het terras op. Verder is er een groot gazon, zijn er verschillende borders en is er ruimte voor meerdere zitplekken. De omliggende oude gevels en daken geven de tuin een heel eigen sfeer en zorgen tegelijkertijd voor veel beschutting. Je zit hier midden tussen de historische bebouwing van Franeker, maar hebt achter het huis toch een behoorlijke hoeveelheid buitenruimte tot je beschikking. Tweede pand: garage en bergverdieping Achter in de tuin staat het tweede pand, dat een eigen adres heeft. De begane grond is momenteel ingericht als garage en is met een lengte van ruim acht meter behoorlijk royaal. Er is ruimte voor een auto, fietsen en daarnaast nog de nodige spullen. De garage beschikt bovendien over stroom en water. Via een vaste trap bereik je de verdieping erboven. Deze bestaat uit een grote open ruimte en een afzonderlijke berging en wordt momenteel volledig voor opslag gebruikt. Samen met de zolder in het woonhuis levert dat een flinke hoeveelheid extra bergruimte op. Wonen in Franeker De ligging maakt het verhaal compleet. Aan de voorzijde kijk je uit over de gracht en zodra je de deur uitstapt, sta je tussen de karakteristieke panden van de Franeker binnenstad. Winkels, horeca en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Franeker is één van de Friese Elfsteden en heeft een compact historisch centrum met grachten, monumentale bebouwing en sfeervolle straten. Je woont hier dus echt midden in de stad, maar achter de gevel vind je veel meer ruimte dan je vanaf de straat misschien zou verwachten. De belangrijkste punten op een rij: • Herenhuis uit 2011 • Midden in de historische binnenstad van Franeker • Gelegen aan en met uitzicht over de gracht • 179 m² woonoppervlakte • Energielabel A • Het geheel bestaat uit twee panden met ieder een eigen adres • Royale en lichte leefruimte • Moderne open keuken met kookeiland • Eetgedeelte met direct zicht op en toegang tot de tuin • Multifunctionele kamer op de begane grond • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Grote zolder met vaste trap en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werk- of hobbykamer • Ruime en beschutte tuin met gazon, terras en meerdere zitmogelijkheden • Garage van ruim acht meter lang, voorzien van stroom en water • Parkeren mogelijk in de eigen garage • Winkels, horeca en andere centrumvoorzieningen op loopafstand Wil je ervaren hoeveel ruimte hier daadwerkelijk achter de gevels schuilgaat? Vraag dan via Funda een bezichtiging aan en kom Godsacker 6 zelf bekijken!