Delftseveerweg 1-B3134 JC VlaardingenHofbuurt

Op een geliefde plek nabij het centrum van Vlaardingen hebben wij weer een fijn twee voorheen drie-kamer appartement op de tweede woonlaag te koop. Een appartement dat op een hoek is gelegen en daardoor heerlijk wijds uitkijkt over het groen. Dit heerlijke appartement heeft een lichte woonkamer, een afgesloten keuken, geheel betegelde badkamer, zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op de historische molen van Vlaardingen en een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u gebruik kunt maken van een divers winkelaanbod, gezellige cafeetjes en leuke restaurantjes. Ook het openbaar vervoer, diverse voorzieningen als de bioscoop, zwembad De Kulk en Theater de Stadsgehoorzaal, uitvalswegen en diverse scholen zijn in de omgeving van het appartement aanwezig. Indien u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Het appartement is gelegen in een complex met een actieve vereniging van eigenaren en beschikt in de onderbouw over een eigen bergingbox. Heeft u interesse gekregen in dit heerlijke centraal gelegen appartement? Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Bijzonderheden: - Zeer licht twee voorheen drie-kamer appartement; - Woonoppervlakte circa 57 m² (gemeten conform meetinstructie); - Bouwjaar 1953; - Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Vlaardingen en op loopafstand van natuurgebied De Broekpolder; - Riante woonkamer voorzien van een moderne laminaatvoer, strakke wandafwerking, vaste kasten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas; - Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van keurige laminaatvloer, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas; - De mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer; - Geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel met spiegel en raampje voor natuurlijke ventilatie; - Geheel betegelde separate toiletruimte voorzien van een staand closet; - Keurige L-vormige keukenopstelling. Voorzien van 4-pits inductiekookplaat met recirculatieklap, losse koelkast, aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegangsdeur tot het balkon; - Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de historische Vlaardingse molen; - Cv-combiketel uit 2021; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 85,-; - Bij de woning wordt een berging in de onderbouw van het complex aangeboden; - Gelegen op eeuwigdurende lage erfpachtgrond, met een jaarlijkse bijdrage van € 24,-; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg, maar een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.