Visotter 243831 DZ LeusdenLangenbeek

Verrassend veel ruimte, een lichte uitbouw en een tuin aan het water! Een royale woonkamer waar het daglicht door de drie dakramen naar binnen valt, een brede schuifpui naar de tuin en volop ruimte voor het gezin. Aan de Visotter 24 in Leusden vind je een uitgebouwde gezinswoning met maar liefst 139 m² woonoppervlakte. Je parkeert op eigen terrein en de woning beschikt over energielabel B. Bovendien is het dak in maart 2026 volledig vernieuwd. Praktische pluspunten die deze woning extra aantrekkelijk maken. Hoeveel ruimte deze woning biedt, ontdek je pas echt als je binnen bent. De royale uitbouw maakt de woonkamer tot het hart van het huis: een fijne plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Via de schuifpui loop je zo de groene tuin in, die direct aan het water grenst. Ook boven kun je alle kanten op. Naast de 3 slaapkamers op de 1e verdieping biedt de 2e verdieping met dakkapellen aan beide zijden mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkplek of een hobbyruimte. Visotter 24 ligt in de kindvriendelijke wijk Langenbeek, met diverse speeltuintjes en groen in de buurt. Een fijne omgeving voor gezinnen, waar je na school nog even met de kinderen naar de speeltuin kunt. Scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Hamershof liggen op korte afstand. Voor een wandeling of fietstocht met het gezin kun je terecht bij de Liniedijk en het Valleikanaal. Ook Amersfoort en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Je zet de auto op eigen terrein en komt binnen in een ruime hal met een lichtkoepel, garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de aangebouwde berging. Handig voor fietsen, gereedschap en voorraad. De uitgebouwde woonkamer is de blikvanger van de woning. De drie dakramen en de brede schuifpui zorgen voor veel daglicht en zicht op het groen in de tuin. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek, een eetgedeelte en bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen. Aan de voorzijde ligt de open keuken in een praktische U-opstelling. Hier heb je veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een RVS-afzuigkap. Tijdens het koken houd je contact met de woonkamer. Een groene tuin aan het water De achtertuin grenst direct aan het water en is ingericht met terrassen, groene borders en beplanting. Een fijne plek om buiten te eten, een boek te lezen of na een werkdag even tot rust te komen. De groene inrichting geeft de tuin een beschut karakter. 1e verdieping Op de eerste verdieping liggen 3 volwaardige slaapkamers, te gebruiken als ouderslaapkamer en kinderkamers, maar natuurlijk ook als logeerkamer of werkplek. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator. Een snelle douche in de ochtend of uitgebreid in bad aan het einde van de dag: het kan hier allebei. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel extra ruimte en daglicht. Deze verdieping biedt mogelijkheden om een vierde en eventueel 5e slaapkamer te realiseren. Liever een aparte thuiswerkplek, een hobbykamer of een combinatie daarvan? Ook daarvoor is hier ruimte. Verder bevinden zich op deze verdieping de cv-opstelling en bergruimte. De pluspunten op een rij: *Maar liefst 139 m² woonoppervlakte. *Royale uitgebouwde woonkamer met drie dakramen en veel lichtinval. *Brede schuifpui met directe toegang tot de tuin. *Groene achtertuin aan het water. *4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer *Dakkapellen aan de voor- en achterzijde. *Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. *Dak volledig vernieuwd in maart 2026, inclusief dakpannen en panlatten. *Parkeren op eigen terrein en een aangebouwde stenen berging. *Energielabel B. *Gelegen op een perceel van 159 m². *Kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuintjes en voorzieningen in de buurt. Wil je ervaren hoeveel ruimte deze woning biedt? Bel Snel en plan een bezichtiging. We laten je Visotter 24 graag zien!