New

Stoffersweg 13-A7963 BH Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

Map
  • 85 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Verrassend ruime maisonnette in het centrum van Ruinen! Comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een eigen parkeerplaats voor de deur! Deze leuke maisonnette combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte en een fijne, speelse indeling over twee woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², twee slaapkamers, een open keuken, een balkon, een externe berging en een eigen parkeerplaats een aantrekkelijke plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in het gezellige dorp Ruinen. Indeling Eerste woonlaag: via de entree/hal is er toegang tot en slaapkamer (momenteel in gebruik als praktisch en fijne kantoor/werkplek), het toilet, een ruime berg-/provisiekast en de knusse woonkamer. De woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling, voorzien van alle benodigde basis inbouwapparatuur en beschikt zelfs over een gezellig zitbarretje! Via dubbele deuren is het eigen balkon bereikbaar, een plek om even een frisse neus te halen of een kopje koffie te drinken in de ochtendzon. Tweede woonlaag: de verdieping beschikt over een royale overloop met een eveneens zeer royale slaapkamer mét dakkapel. De extra ruimte en lichtinval hierdoor, zorgen dat dit een zeer aangename ruimte is! Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de badkamer: praktisch en v.v. wastafel en douchehoek en de wasruimte met wasmachineopstelling, CV-ketel en mechanische ventilatiebox. Naast de woonruimte is er ook een externe berging aanwezig en een eigen parkeerplaats op een eigen parkeerterrein. Het appartement is gelegen in het in 2010 gerealiseerde kleinschalige appartementencomplex (totaal 10 appartementen) op de locatie van het voormalig ‘Groene Kruisgebouw’ aan de Stoffersweg in Ruinen. Winkels, voorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Of je nu starter bent, alleen of samen wilt wonen óf juist op zoek bent naar een praktische woning op een centrale locatie: deze maisonnette is absoluut een bezichtiging waard! Maak een afspraak via ons kantoor!

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious maisonette layout

    Maisonette with approx. 85 m², 2 floors and 2 bedrooms.

  • Open kitchen with bar

    Cozy living room with open corner kitchen and bar.

  • Private parking at doorstep

    Private parking on own grounds directly by the apartment.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 309,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,641
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 90.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
281 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window plus and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

RUINEN H 6914
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 90.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Curious what your home is worth?

See your estimated home value and discover what's happening in your neighborhood.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

4-11-2026

On Funda

Neighborhood

Ruinen

Ruinen (Gem. De Wolden)
Residents
2,670
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,679

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.