Hoefakker 3074901 GB Oosterhout (NB)Centrum

Op loopafstand van het bruisende stadscentrum gelegen, zeer goed onderhouden driekamerappartement op de achtste verdieping met een prachtig vrij uitzicht over Oosterhout. Het appartement beschikt over een ruime living, een in 2025 vernieuwde moderne keuken, een luxe badkamer en een ruim gasten-toilet die eveneens in 2025 zijn vernieuwd. Het royale balkon van circa 13 m² is dankzij een glazen deuren die geheel af te sluiten is. Dit vormt een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten. Met twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een eigen berging en energielabel A+ biedt dit appartement een comfortabele combinatie van ruimte, gemak en een centrale ligging. Kenmerken: - Zeer goed onderhouden driekamerappartement op de achtste verdieping - Op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout - Ruime living met prettige lichtinval en semi-open keuken - Moderne keuken vernieuwd in 2025, voorzien van diverse inbouwapparatuur - Luxe badkamer vernieuwd in 2025 - Ruime hoofdslaapkamer met maatwerk kasten. - Ruim balkon van circa 13 m² met prachtig vrij uitzicht - Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bediende screens. - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en eigen afsluitbare berging - Energielabel A+, volledige isolatie en HR++ beglazing - in 2025 is de meterkast vervangen en uitgebreid naar een 3-fase voeding. - In 2026 zijn de warmte terugwinunit ( WTW) kanalen gereinigd, alle ventielen vervangen en ingeregeld. - Liftinstallatie aanwezig Begane grond en algemene ruimten: Via de centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen bereikt u de liftinstallatie, het trappenhuis en de bergingen. De eigen, ruime berging is voorzien van elektra en biedt praktische extra opslagruimte. Het appartementencomplex beschikt over een lift waarmee alle verdiepingen en de ondergelegen parkeerkelder bereikbaar zijn. De portieken zijn voorzien van automatisch openende en afsluitbare deuren. Op het terrein is, na entree via de slagboom, bovendien parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig. Achtste verdieping: De centrale overloop is voorzien van een meterkast en een automatisch afsluitbare tussendeur die toegang geeft tot de voordeuren van de appartementen. Indeling appartement: Bij binnenkomst treft u de ontvangsthal met garderoberuimte, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de technische ruimte met de cv-ketel en ventilatie-unit en tevens een separate berging voorzien van aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een deels betegelde toiletruimte met vrij-hangend closet en fonteintje en een separate vaste kast met aansluitingen voor de was-apparatuur. De ruime living vormt het hart van het appartement. Dankzij de diverse raampartijen geniet u hier van een prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de semi-open keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd. De moderne, greep loze keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en heeft een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de living geeft een schuifpui toegang tot het royale balkon van circa 13 m². Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over Oosterhout. Dankzij de glazen deuren kan het balkon worden afgesloten, waardoor u op verschillende momenten van het jaar prettig buiten kunt zitten en van het uitzicht kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van elektrische screens. De aanwezige maatwerkkasten zorgen voor praktische bergruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een directe toegang vanuit een slaapkamer naar de badkamer te realiseren. De badkamer is in 2025 vernieuwd en heeft een luxe, eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van een gietvloer, een ruime inloopdouche, een modern badkamermeubel met wastafel, een vrijhangend toilet en een elektrisch bediend, separaat regelbare radiator. Parkeren en berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast beschikt u over een eigen afsluitbare berging op de begane grond. Op het terrein van het complex is tevens parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig. Ligging: De ligging is bijzonder praktisch: het gezellige stadscentrum van Oosterhout bevindt zich op loopafstand. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u eenvoudig onderweg bent naar omliggende plaatsen. Een comfortabel en verzorgd appartement op grote hoogte, met een royaal balkon, vrij uitzicht, eigen parkeerplaats en alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik.