Roelof van Schevenstraat 837521 SG EnschedeTubantia-Toekomst

Instapklare appartement/maisonnette met veel licht en veel ruimte! De appartement aan de Roelof van Schevenstraat 83 biedt verassend veel ruimte, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een mooie keuken, een badkamer en beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Het appartement ligt in de wijk Tubantia-Toekomst met veel groen in de wijk. U kunt in de straat gratis parkeren. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Twekkelerveld, welke is voorzien van diverse winkels en supermarkten. Het stadscentrum van Enschede en de Universiteit Twente liggen op korte fietsafstand. Ook met de auto zijn de uitvalswegen gemakkelijk en binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Via de begane grond van het complex komt u in de centrale hal met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de berging. De berging van de woning bevindt zich op de begane grond. Via het trappenhuis komt u op de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Via de entree komt u binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte met fontein, praktische kastruimte en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken uit 2022, uitgevoerd in een moderne, lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Door het raam aan de voorzijde geniet je hier van natuurlijk daglicht . Naast de keuken bevindt zich de berghok waar de wasmachine aansluiting is gevestigd en de cv ketel. Vanuit de hal kom je binnen in de lichte woonkamer. De ruime woonkamer biedt mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Aan de achterzijde liggen de overige twee slaapkamers. Deze zijn ingericht als kinderkamer en werkkamer. De modern afgewerkte badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Balkon Balkon te bereiken via de woonkamer Bijzonderheden - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: ca. 83 m2 - Inhoud circa 272 m³ - Energielabel C (geldig t/m 08-12-2030) - Keuken uit 2022 - Voordeur kunststof oktober 2026 - Eigen balkon - Privéberging - Gratis parkeren in de straat - Maandelijkse VvE-bijdrage is €207,60 In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Plan snel een bezichtiging in of kom even kijken tijdens het OPEN HUIS op ZATERDAG 7 NOVEMBER tussen 12:00 en 14:00 uur.