Oliestraat 56717 XK EdeEnka

Ben je op zoek naar een instapklare, jonge tussenwoning met energielabel A, zeven zonnepanelen, vloerverwarming én een zonnige tuin op het westen met een sfeervolle veranda? Deze moderne eengezinswoning op het populaire Enka-terrein in Ede is gebouwd in 2020, beschikt over een royale woonoppervlakte van 135 m² en staat op een perceel van 131 m². Dankzij de uitstekende isolatie, stadsverwarming en de strakke afwerking woon je hier uiterst duurzaam en comfortabel. Wonen aan de Oliestraat 5 betekent genieten in een rustige straat op het geliefde en historische Enka-terrein. Je woont hier in een moderne wijk met karakteristieke architectuur, omringd door groen. Binnen een paar stappen sta je in het bos, wat ideaal is voor een wandeling of hardlooprondje. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Spindop. Met station Ede-Wageningen op loopafstand en de A12 om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend. Belangrijkste kenmerken: + Instapklare woning uit 2020 met een royale woonoppervlakte van 135 m²; + Duurzaam en energiezuinig dankzij energielabel A, stadsverwarming en 7 zonnepanelen; + Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping voor optimaal comfort; + Drie ruime slaapkamers van circa 16 m², 12 m² en 8 m², aangevuld met een grote multifunctionele zolderverdieping; + Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met veranda, houten berging en achterom; + Gewilde ligging op de ENKA, rustig nabij het bos, winkelcentrum Spindop, het NS-station en de A12. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimte. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is volop plek voor een fijne zithoek en een eethoek, die naadloos overloopt in de keuken. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling met een gezellig barretje en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Een hoge kastenwand en de praktische trapkast bieden heel wat bergruimte. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers van circa 16 m², 12 m² en 8 m², die allen profiteren van een prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is strak afgewerkt en ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een kolomkast. Ook deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een royale multifunctionele ruimte voorzien van een dakraam en de aansluiting voor de wasmachine. Deze open verdieping biedt uitstekende mogelijkheden om in de toekomst nog extra slaapkamers te realiseren. Exterieur De onderhoudsarme achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen en is strak ingericht met lichte tegels, kunstgras en een gezellige plantenborder. Achterin de tuin staat een heerlijke veranda waar je ook bij minder weer droog buiten zit, evenals een houten berging voor de fietsen en een achterom. Slim detail: achter de plantenborder bevindt zich een schuttingsdeel waar de containers netjes uit het zicht staan. Ben je benieuwd naar deze moderne, instapklare tussenwoning met zonnige tuin en veranda aan de Oliestraat 5 in Ede? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de standaardbepalingen van de NVM-koopovereenkomst gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden or onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.