Reigerstraat 64331 BA MiddelburgAbdij

Loop virtueel door deze woning op O-KEY.NL In het historische hart van Middelburg, midden in de levendige winkelstraten, vind je deze karaktervolle bovenwoning in een prachtig monumentaal pand. Een unieke kans! De woning is verdeeld over drie woonlagen en combineert authentieke details met hedendaags comfort en beschikt over energielabel C. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Met een plafondhoogte van vier meter voelt de ruimte indrukwekkend en royaal. Het glas-in-lood sierwerk zorgt voor kleur en de ruime zithoek nodigt meteen uit om te genieten van de ruimte om je heen. Veel originele details zijn bewaard gebleven. Juist die combinatie van hoogte, licht en historie geeft deze woonkamer zijn bijzondere sfeer. Op dezelfde woonverdieping vind je het toilet en nog een waar middelpunt: de woonkeuken. De oorspronkelijke sfeer van het pand is hier nog altijd voelbaar. De authentieke schouw, hoge ramen en karakteristieke deur zijn in stijl behouden gebleven. Een heerlijke plek om avonden lang te tafelen. De keuken is compleet ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, een koelkast en een combi magnetron. Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. De ruime overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte. De badkamer is comfortabel ingericht met een moderne inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad; aan het comfort is gedacht. De originele trap naar de derde en laatste woonlaag is eveneens behouden gebleven. Boven aangekomen vind je de vierde slaapkamer: een heerlijke, wat meer afgezonderde ruimte die natuurlijk ook prima dienst kan doen als werkkamer, atelier of logeerkamer. In 2021 is de woning gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken, badkamer en toiletten zijn vernieuwd. Ook is in datzelfde jaar de Remeha cv-ketel geplaatst. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel in oprichting. Onder het winkelpand bevindt zich tevens een kelder met stahoogte. Deze ruimte leent zich perfect als extra opbergruimte. BIJ DE VERKOOPPRIJS IS EEN WAARDEBON TER WAARDE VAN € 10.000,- INBEGREPEN. Deze is geheel naar eigen keuze te besteden aan een nieuwe keuken of badkamer. Zo kun je de nieuwe woning helemaal naar eigen smaak inrichten! Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere bovenwoning? Kom vooral zelf de sfeer, ruimte en karakter van het huis ervaren. Er valt genoeg te ontdekken. We leiden je graag rond!