Rietveld 52391 NH Hazerswoude-DorpRietveldse polder

Zeer royale, landelijk gelegen vrijstaande woonboerderij op perceel van ruim 2.000 m2 - Woonoppervlakte ruim 380 m2! - Prachtig vrij uitzicht over eigen tuin en achterliggende vaart - Slaapkamer, badkamer en kleedkamer op begane grond - Grote slaapkamers, werkkamers, 2 badkamers, sauna, etc. - Voormalige hooiberg, evt als carport bruikbaar Op een prachtige landelijke locatie aan het Rietveld 5 in Hazerswoude-Dorp staat deze karakteristieke vrijstaande voormalige woonboerderij. Een bijzonder object waar authentieke elementen, royale leefruimtes en het buitenleven op unieke wijze samenkomen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een sauna en een perceel van maar liefst 2.105 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid. De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Omringd door groen, water en het uitgestrekte polderlandschap geniet u hier van de rust en een heerlijk gevoel van privacy. De royale tuin, de jacuzzi, de aanlegsteiger en de diverse bijgebouwen maken het geheel compleet. Hier ervaart u iedere dag het buitenleven. Wonen in Hazerswoude-Dorp en omgeving Hazerswoude-Dorp is een karakteristiek dorp in de gemeente Alphen aan den Rijn, centraal gelegen in het Groene Hart van Zuid-Holland. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte weilanden, schilderachtige polders, watergangen en historische boerderijen. Een aantrekkelijke woonomgeving voor liefhebbers van natuur, rust en het landelijke leven. Voorzieningen zoals een supermarkt, diverse soorten winkels, scholen en sportclubs zoals een tennis- en voetbalvereniging zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de centrale ligging in de Randstad zijn ook steden als Leiden, Gouda, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond Via de oprit, met parkeergelegenheid, bereikt u de entree van de woning. De hooiberg voor de woning functioneert als carport. U loopt op deze manier overdekt naar de tevens met riet bedekte entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de ruime entree/hal met fraaie op maat gemaakte garderobekasten, de meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de aangrenzende 2e hal zijn de diverse vertrekken bereikbaar. Aan de linkerzijde bevinden zich allereerst twee slaapkamers, beide met uitzicht en toegang via openslaande deuren naar de zij-tuin van de woning. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een royale kleedkamer met fraaie ingebouwde, op maat gemaakte kasten. Via deze kleedkamer is de aangrenzende badkamer toegankelijk. De badkamer is tevens vanuit de hal te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met geïntegreerd muzieksysteem en een dubbele wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. De volgende deur vanuit de hal leidt naar een praktische voorraadkamer. Deze ruimte beschikt over een eigen toegangsdeur naar het grindpad langs de woning, dat doorloopt richting de achtertuin en is door de ligging vlakbij de keuken ook goed als bijkeuken bruikbaar. Aan het einde van de hal bereikt u de zeer royale woonkamer. Deze prachtige leefruimte kenmerkt zich door de open indeling, de vele raampartijen en het fraaie uitzicht over de achtertuin. Dankzij de grote hoeveelheid glas en de openslaande deuren wordt het buitenleven als het ware naar binnen gehaald. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. Bijzonder is de verhoogde opkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, muziekkamer, leeshoek of tweede zitkamer. Ook hier geniet u van een prachtig uitzicht over de groene tuin. Onder deze verhoogde kamer vindt u een diepe kelder met volop praktische opslagmogelijkheden. Grenzend aan de woonkamer, tevens bereikbaar via de hal, bereikt u via enkele traptreden de royale woonkeuken. De landelijke keuken heeft een ruim werkblad met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (Miele en Smeg), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, stoomoven, vaatwasser, 2 koelkasten, vriezer, warmhoudlade en Quooker. De woonkeuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Maar liefst 4 openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en bieden direct uitzicht op het groen en de aangrenzende watergang. 1e Verdieping De 1e verdieping is op twee manieren bereikbaar: via de trap in de hoofdentree en via de trap aan het einde van de 2e hal, vlakbij de entree naar de woonkamer. Op deze verdieping treft u drie zeer royale slaapkamers, twee badkamers, een sauna, een separaat toilet, de wasruimte en de technische ruimte met de cv-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een prachtig vrij uitzicht over de tuin. De zichtbare houten balken geven deze ruimte een warme, authentieke uitstraling en benadrukken het historische karakter van de woning. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. De andere twee slaapkamers zijn ook zeer royaal, hebben een goede lichtinval via de karakteristieke dakkapellen en hebben allebei toegang tot de badkamer op deze. De badkamer op deze verdieping is zeer ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een sauna: een heerlijke plek om na een lange dag volledig tot rust te komen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de separate wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor het drogen en opbergen van wasgoed. Verder zijn er diverse praktische kastruimtes aanwezig. De voortuin en bijgebouwen Ook rondom de woning komt het landelijke karakter prachtig tot uiting. De oprit, het grindpad, de karakteristieke rieten overkapping en de bijgebouwen geven het geheel de uitstraling die zo kenmerkend is voor een voormalige boerderij. De rieten overkapping vormt een bijzonder authentiek element. Deze voormalige hooiberg wordt nog hersteld en kan gebruikt worden als carport. Naast deze hooiberg bevindt zich een fraaie vrijstaande schuur, voorzien van elektriciteit, een wastafel en een eigen cv-ketel. Via een vlizotrap is de extra bergverdieping bereikbaar. De kap is hoog genoeg om ook hier veel spullen op te bergen. Ook dit bijgebouw is voorzien van een fraaie rieten kap. De achtertuin Een tuin om verliefd op te worden! Met een perceeloppervlakte van maar liefst 2.105 m² beschikt deze woning over een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte. De tuin grenst aan het water, waardoor u met een roeiboot of kleine motorboot zo het water op kan en de landelijke omgeving vanuit een ander perspectief kan gaan verkennen. Aan zijkant van de woning is een groot terras aangelegd, ook grenzend aan een watergang. Hier treft u ook de jacuzzi en aansluitend een heerlijke zitplek, welke weer zicht geeft op de achtertuin. Het terras grenst aan de woonkeuken. Met de openslaande deuren betrek je het terras bij de keuken en betrek je het buitenleven in de woning. Verder beschikt de tuin over een 2e schuur met overkapping. Met een elektriciteits- en wateraansluiting kan ook deze ruimte praktisch gebruikt worden voor hobby's, tuinonderhoud en andere werkzaamheden. De tuin geeft door de ruime opzet, het groen en de ligging aan het water een heerlijk gevoel van rust en vrijheid. Bijzonderheden - Zeer uitgebreide meterkast - Vloerverwarming, airco’s en radiatoren aanwezig - Woonkamer met gashaard - Geïntegreerd muzieksysteem (zie hierna) - Glasvezel aanwezig - Fraaie rietgedekte stenen schuur met verwarming en bergvliering - Het functioneren van alle voorzieningen is bij verkoper onbekend. Nadere informatie via de verkopend makelaar. Bent u op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel en meer dan genoeg binnenruimte? Dan is Rietveld 5 in Hazerswoude-Dorp absoluut een bezichtiging waard! Maak een afspraak en ervaar zelf de bijzondere sfeer, de ruimte en de prachtige landelijke ligging van deze unieke woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.