Derde Buitenpepers 275231 AM Den BoschDe Buitenpepers

Neem een kijkje in de Derde Buitenpepers 27 te 's-Hertogenbosch! Verrassend ruim woonhuis gelegen in de rustige en zeer kindvriendelijke groene woonwijk ‘De Buitenpepers’, op korte afstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch. De woning ligt zeer mooi aan een autovrij voetpad en heeft ook aan de tuinzijde een ruimtelijk uitzicht. Niet heel ver naast de woning begint de looproute over de dijk naar natuurgebied 'De Heinis'. Drie volwaardige verdiepingen met maar liefst vijf ruime slaapkamers, een voortuintje en een achtertuin bieden in dit ideale gezinshuis een zee van ruimte. In 2024 is de badkamer vernieuwd, ook de twee extra slaapkamers op de tweede etage zijn zeer licht dankzij de vanuit de bouw aanwezige brede raampartij. Kortom het ideale (gezins)huis. Indeling - begane grond: Ruime parkeergelegenheid aan begin en eind van het voetpad. Voortuin, hal/entree met meterkast, bergkast en een toiletruimte (betegeld met closet en fonteintje). De zeer royale woonkamer biedt door de grote ramen een fraai zicht op de voortuin en daar aangelegen groenstrook. De keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel met gootsteen en keukenapparatuur zoals een gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en bergruimte in lades en kasten. Koelkast, oven en vaatwasser zijn enkele jaren geleden vernieuwd. De keuken kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. De gehele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Op de overloop is bovendien een riante inbouwkast aanwezig. Aan de voorzijde ligt de nette en ruime badkamer, vernieuwd in 2024. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, handdoekenradiator, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en een breed uitzetraam. De slaapkamers zijn ruim te noemen; 15m², 13,5m² en 10m². Waarvan de laatste momenteel als kastenkamer gebruikt wordt. Tweede verdieping: Deze volwaardige tweede verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over een zeer ruime voorzolder met twee grote dakramen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasdroger, de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel uit 2024. De cv ketel wordt geleased en onderhouden voor €34,50 per maand. Achter de knieschotten is bovendien veel extra bergruimte aanwezig. Aan de tuinzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers van 13m² en 12m². Mede dankzij de hoogte hebben deze kamers een heerlijk ruimtelijk gevoel. Ook de plafondafwerking is netjes verzorgd, waardoor de kamers direct als slaapkamer in gebruik kunnen worden genomen. De tuin: Via de keuken is de tuin bereikbaar, circa 5,70 meter breed tot aan de schuur 7,5 meter diep. De stenen schuur is 1,50 x 4,20 meter. Naast de schuur bevindt zich een poort die toegang biedt tot de achtergelegen brandgang. Fijn om te weten: • Energielabel C; • Badkamer in 2024 vernieuwd; • Maar liefst 5 ruime slaapkamers; • Gelegen aan een autovrij pad met speeltuintje om de hoek; • Intergas c.v. uit 2024 (lease a €34,50 per maand).