Van Meellaan 183769 TN SoesterbergSoesterberg Oost

Modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en een heerlijk vrij gevoel aan de achterzijde! Op een rustige en aangename locatie in Soesterberg bevindt zich deze uitstekend onderhouden, moderne HOEKWONING gebouwd in 2019. Een heerlijk gezinshuis waar modern wooncomfort, een verzorgde afwerking en een prettige lichtinval fijn samenkomen. Met energielabel A, een laadpaal, een stijlvolle keuken, een luxe badkamer, meerdere slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met maar liefst drie terrassen biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wat deze fijne woning extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde en het vrije uitzicht aan de voorzijde over de tuinen richting het bos. Hier geniet je van een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. Ook in het huis voel je de prettige sfeer en de keurige afwerking: van de strakke gietvloer op de begane grond en een stijlvolle keuken tot de uitstekend afgewerkte zolderverdieping met volop daglicht en praktische bergruimte. Een instapklare woning met volop ruimte voor uw woonwensen. Tuin: De fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je hier een prettig gevoel van rust en privacy. De tuin is met zorg ingericht en heeft een mooi gazon, afwisselende beplanting en stijlvolle plantenbakken. De terrassen liggen heel prettig in de tuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag heerlijk van de zon en schaduw kunt genieten, er is altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Via de openslaande deuren in de woonkamer lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor aangename schaduw op het terras. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en is er aan de voorzijde ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Hier is bovendien een laadpaal aanwezig. Bijgebouw: In de tuin bevindt zich een praktische houten berging, voorzien van elektra. Een handige plek voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Ligging: Van Meellaan 18 is gelegen in een rustige, autoluwe woonomgeving in Soesterberg. De jonge bouwperiode van de woning en de verzorgde uitstraling in combinatie met de volwassen bomen en natuur zorgen voor een heerlijke en veilige woonomgeving. De vrije ligging aan de achterzijde is een absoluut pluspunt. Hier ervaar je een aangename mate van privacy en een ruimtelijk gevoel, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de voordelen van wonen in een prettige woonbuurt. Soesterberg staat bekend om zijn groene karakter en centrale ligging op de Utrechtse Heuvelrug. Uitgestrekte bosgebieden, prachtige wandel- en fietsroutes en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich in de omgeving. Ook dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen richting onder andere Amersfoort en Utrecht zijn goed bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie rustig en groen wil wonen, zonder de verbinding met de stad te verliezen. Begane grond: Woonkamer en keuken Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne afwerking van de woning op. De stijlvolle gietvloer vormt een rustige basis en geeft de gehele begane grond een eigentijdse, luxe uitstraling. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. Dankzij de openslaande tuindeuren geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet u de deuren heerlijk open en wordt het terras een vanzelfsprekend verlengstuk van de woonkamer. De keuken is een echte blikvanger en combineert een strak ontwerp met hoogwaardige materialen en uitgebreide inbouwapparatuur. Het fraaie natuurstenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal gebruiksgemak. De keuken is uitgerust met een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en maar liefst twee ovens, waaronder een combi-oven en een conventionele oven van Pelgrim. De stijlvolle Franke kraan met heetwaterfunctie maakt het geheel compleet. Inbouwspots zorgen voor een fraaie verlichting en de gezellige koffiecorner vormt een charmant detail waar de dag ontspannen kan beginnen. Aansluitend aan de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel. Een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden en het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke benodigdheden. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een luxe badkamer De eerste verdieping is net als de begane grond met veel aandacht afgewerkt. De fraaie laminaatvloer met subtiele reliëfstructuur geeft de vertrekken een warme en verzorgde uitstraling. Hier zorgen de Svedex binnendeuren voor een stijlvol en samenhangend geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Een heerlijke, rustige plek om je terug te trekken. Eveneens aan de achterzijde ligt een tweede kamer. Dankzij het praktische formaat is deze ruimte uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Ook deze kamer is ruim opgezet en beschikt over een groot raam, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en je zicht hebt op de fijne woonomgeving. De kamer is flexibel in te richten als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is ruim opgezet en stijlvol uitgevoerd. De royale inloopdouche met comfortabele regendouche biedt een heerlijk wellnessgevoel. Achter een subtiel geplaatste wand bevindt zich het wandcloset, waardoor een rustige en praktische indeling is ontstaan. Het dubbele wastafelmeubel met verlichte spiegel biedt volop comfort en gebruiksgemak. Een designradiator maakt de luxe uitstraling compleet. Dankzij het aanwezige draai-kiepraam profiteert de badkamer bovendien van natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Een stijlvolle badkamer waarin comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Tweede verdieping: 1 slaapkamer maar mogelijkheid voor 2 slaapkamers. Via de houten trap bereik je de verrassend ruime en uitstekend afgewerkte tweede verdieping. Ook hier is de fraaie laminaatvloer met reliëfstructuur doorgelegd, waardoor een mooie eenheid met de eerste verdieping is ontstaan. De hoge plafondlijn geeft deze verdieping een bijzonder ruimtelijk karakter. Dankzij de maar liefst zes dakramen, verdeeld over beide dakvlakken, stroomt het natuurlijke daglicht heel fijn naar binnen en is er ter plaatse van de dakramen extra stahoogte ontstaan. Vier dakramen kunnen worden geopend en alle dakramen zijn voorzien van elektrische zonwering. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor een slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte. Dankzij de royale afmetingen en de gunstige indeling biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. Hiermee kan eenvoudig extra slaapruimte worden gecreëerd, ideaal voor een groter gezin of logees. Op de overloop is bovendien een prettige plek te creëren voor een thuiswerkplek, waarbij het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Ook aan praktische zaken is gedacht. Achter de fraai afgewerkte knieschotten bevindt zich verrassend veel bergruimte, ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen. De zolder beschikt daarnaast over een aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie van Intergas. Een volwaardige en veelzijdige verdieping die zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woonwensen. Verkoper vertelt: ''We hebben hier 7 jaar lang een heerlijk thuis gehad, met prettig burencontact. Met name de rustig gelegen tuin en Park Vliegbasis op fietsafstand gaan we heel erg missen!'' BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2019. • Woonoppervlakte circa 117 m². • Inhoud circa 423 m³. • Berging circa 9 m². • Zonligging: zuidoost. • Verwarming: cv-gasketel (intergas). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: volledig geïsoleerd. • Energielabel: A • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 5-pits gaskookplaat, Pelgrim afzuigkap, Pelgrim vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en conventionele oven Pelgrim, 4-pits inductiekookplaat, Franke kokend water kraan. • Kadastraal bekend Gemeente Soest, sectie E, nummer 6546, groot 304m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •